* Resthof in Simonswolde, Gemeinde Ihlow *
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
95000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-241567
Objekt ID
AJ-3865
Adresse
26623 Ihlow
Ort
26623 Ihlow
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1950
Kerndaten
Wohnfläche
108,4 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
198,95 m2
Grundstücksfläche
1.322 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
95.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % vom Kaufpreis inkl.MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
5.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-05-20
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
380.10
Energieeffizienzklasse
H
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieser charmante Resthof liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück von 1.322 qm in Simonswolde, Gemeinde Ihlow. Das Haus bietet ca. 108 qm Wohnfläche und wurde circa 1950 erbaut. Eine Bauakte für das Haus existiert nicht mehr, die Angaben beruhen auf Schätzungen des Eigentümers.
Es ist sanierungsbedürftig und verfügt über eine Stromheizung; eine Gasleitung ist bereits vorhanden.
Die große Scheune, mit einer Fläche von ca. 198 qm und einer Höhe von 5 Metern, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Eckgrundstück und die bestehenden Strukturen bieten enormes Potenzial für die Schaffung eines gemütlichen, individuellen Wohnhauses. Ideal für Handwerker oder Investoren, die das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen möchten.
Flur: ca. 15,57 qm
Zimmer: ca. 23,45 qm
Zimmer: ca. 21,45 qm
Küche: 23,54 qm
Abstellraum: ca. 3,77 qm
Abstellraum: ca. 3,76 qm
Flur: ca. 2,16 qm
Bad: ca. 2,44 qm
Diele: ca. 22,47 qm
Diele: ca. 13,33 qm
Es ist sanierungsbedürftig und verfügt über eine Stromheizung; eine Gasleitung ist bereits vorhanden.
Die große Scheune, mit einer Fläche von ca. 198 qm und einer Höhe von 5 Metern, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Eckgrundstück und die bestehenden Strukturen bieten enormes Potenzial für die Schaffung eines gemütlichen, individuellen Wohnhauses. Ideal für Handwerker oder Investoren, die das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen möchten.
Flur: ca. 15,57 qm
Zimmer: ca. 23,45 qm
Zimmer: ca. 21,45 qm
Küche: 23,54 qm
Abstellraum: ca. 3,77 qm
Abstellraum: ca. 3,76 qm
Flur: ca. 2,16 qm
Bad: ca. 2,44 qm
Diele: ca. 22,47 qm
Diele: ca. 13,33 qm
Ausstattung
- Großzügiges Eckgrundstück von 1.322 qm
- Scheune: Ca. 198 qm Fläche, 5 Meter hoch
- Stromheizung, Gasleitung bereits vorhanden
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Umgestaltung zu einem gemütlichen Wohnhaus möglich
- Große Scheune, mit einer Fläche von ca. 198 qm
- Scheune: Ca. 198 qm Fläche, 5 Meter hoch
- Stromheizung, Gasleitung bereits vorhanden
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Umgestaltung zu einem gemütlichen Wohnhaus möglich
- Große Scheune, mit einer Fläche von ca. 198 qm
Lage
Simonswolde liegt in der Gemeinde Ihlow im Landkreis Aurich, Ostfriesland, mitten in der Ferienregion. Ihlow ist ideal, um die Städte Leer, Aurich und Emden sowie die malerischen Küstenorte und Nordseeinseln zu erkunden. Der Ferien- und Sportpark am Ihler Meer bietet einen Badesee mit Sandstrand, Spielplatz, Gastronomie und ein Gästehaus für Familien und Gruppen.
Simonswolde hat 1.646 Einwohner und seine Anfänge reichen ins frühe Mittelalter zurück.
Kindegarten: ca. 300 m
Grundschule: ca.120 m
Oberschule : ca. 5,5 km
Arzt: ca. 5,2 km
Krankenhaus: ca. 18,9 km
Bahnhof: ca. 23,1 km
Bus: ca. 350 m
Combi: ca. 5,3 km
Tankstelle: ca. 4,6 km
Orte: Emden ca. 16,2 km, Leer ca. 28,5 km, Aurich ca. 14,1 km
Freizeit: Reiterhof ca. 500 m
Musikschule: ca. 850 km
Spielplatz: ca. 950 m
Bootsportverein: ca. 3,8 km
Innenstadt Aurich: ca. 13,2 km
Fehnmuseum: ca. 10,5 km
Skatehalle: ca. 14,9 km
Kino: ca. 14,1 km
Simonswolde hat 1.646 Einwohner und seine Anfänge reichen ins frühe Mittelalter zurück.
Kindegarten: ca. 300 m
Grundschule: ca.120 m
Oberschule : ca. 5,5 km
Arzt: ca. 5,2 km
Krankenhaus: ca. 18,9 km
Bahnhof: ca. 23,1 km
Bus: ca. 350 m
Combi: ca. 5,3 km
Tankstelle: ca. 4,6 km
Orte: Emden ca. 16,2 km, Leer ca. 28,5 km, Aurich ca. 14,1 km
Freizeit: Reiterhof ca. 500 m
Musikschule: ca. 850 km
Spielplatz: ca. 950 m
Bootsportverein: ca. 3,8 km
Innenstadt Aurich: ca. 13,2 km
Fehnmuseum: ca. 10,5 km
Skatehalle: ca. 14,9 km
Kino: ca. 14,1 km
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.10 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist H.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445
E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
Dieser ist gültig bis 20.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.10 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist H.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445
E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
Anbieterdaten
