Bergisches Schmuckstück im Herzen von Ohligs
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Kaufpreis
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Umgebung
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Solingen präsentiert sich diese exquisite und unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus mit einer einmaligen Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowie das großzügige Raumangebot machen diese Immobilie zu einem idealen Domizil für Familien und anspruchsvolle Käufer.
**Objektbeschreibung:**
Das Haus wurde ca. im Jahre 1771 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 173 m² und wurde vor 12 Jahren kernsaniert. Der gepflegte und liebevoll gestaltete Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein eine große Diele, die zu allen Räumen führt.
Rechts vom Eingang befindet sich der großzügige Essbereich, links das Wohnzimmer und zum Garten hin die Küche. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Vorratsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt vier großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Familienbad, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche für höchsten Komfort sorgt. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Außerdem können Sie zur Gartenbewässerung einen Brunnen mit elektrischer Pumpe nutzen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Haus näher vorzustellen.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Ausstattung
- Moderne Badausstattung
- Zentralheizung
- Carport mit zusätzlichem Stellplatz
Lage
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der umliegenden größeren Städte wie Düsseldorf und Köln.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in etwa 30 Minuten Autofahrt zu erreichen, was die Lage attraktiv für Vielreisende macht. Bezüglich der Autobahnanbindung profitieren Sie von der Nähe zu den Autobahnen A3 und A46, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sichergestellt ist.
Für den täglichen Bedarf und spontane Besorgungen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Besonders für Familien und Senioren ist diese Wohngegend äußerst attraktiv. Der hohe Anteil an Grünflächen und Parks, wie der Ohligser Stadtpark in 370 Metern Entfernung, ermöglichen erholsame Spaziergänge und betonen die hohe Lebensqualität in diesem Viertel.
Des Weiteren zeichnen sich die Quartiere durch einen niedrigen Leerstand und eine gut ausgeprägte Infrastruktur aus, was das Wohnumfeld lebendig und zugleich gepflegt erscheinen lässt. Die Mehrheit der Bewohner genießt den Komfort großzügiger Wohnflächen und eine gehobene Wohnqualität, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Lassen Sie sich von der exzellenten Lage dieses Angebots überzeugen und genießen Sie die Vorzüge eines gut vernetzten und familienfreundlichen Wohnviertels mit einer hohen Lebensqualität.
Zusätzliche Information
Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre optimale Lage in einer gut angebundenen und zugleich ruhigen Wohngegend. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich essenzielle Einrichtungen und attraktive Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm gestalten. Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung erreichen Sie in kürzester Zeit die Bushaltestelle Ohligs Markt, welche nur 133 Meter entfernt liegt. Von hier aus sind die innerstädtischen Ziele ebenso wie die umliegenden Regionen bequem erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der umliegenden größeren Städte wie Düsseldorf und Köln.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in etwa 30 Minuten Autofahrt zu erreichen, was die Lage attraktiv für Vielreisende macht. Bezüglich der Autobahnanbindung profitieren Sie von der Nähe zu den Autobahnen A3 und A46, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sichergestellt ist.
Für den täglichen Bedarf und spontane Besorgungen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Besonders für Familien und Senioren ist diese Wohngegend äußerst attraktiv. Der hohe Anteil an Grünflächen und Parks, wie der Ohligser Stadtpark in 370 Metern Entfernung, ermöglichen erholsame Spaziergänge und betonen die hohe Lebensqualität in diesem Viertel.
Des Weiteren zeichnen sich die Quartiere durch einen niedrigen Leerstand und eine gut ausgeprägte Infrastruktur aus, was das Wohnumfeld lebendig und zugleich gepflegt erscheinen lässt. Die Mehrheit der Bewohner genießt den Komfort großzügiger Wohnflächen und eine gehobene Wohnqualität, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Lassen Sie sich von der exzellenten Lage dieses Angebots überzeugen und genießen Sie die Vorzüge eines gut vernetzten und familienfreundlichen Wohnviertels mit einer hohen Lebensqualität.
Sonstiges
Anbieterdaten
