Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Sonnen-Terrasse zum Verlieben...
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
189000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-241607
Objekt ID
FALC-FA-52487
Adresse
47259 Duisburg Mündelheim
Ort
47259 Duisburg Mündelheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
79 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Letzte Renovierung
2011
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
189.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Laminat
Böden
Parkettboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
1.0
Kaufpreis
15.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
21.06.2028
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
140 kWh
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
22.06.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage? Sie legen Wert auf viel Ruhe, einen guten Zustand und einen großen Südbalkon? Ein Garage vor der Tür ist Ihnen wichtig? Dann haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden:
Unsere geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses als Teil eines größeren Wohnensamble. Sie verfügt über drei Zimmer, zwei moderne Badezimmer und einen großen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die einladende Küche ist praktisch gestaltet und dank des großen Fensters hell und freundlich. Vom tollen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Sonnenbalkon mit Markise - hier lassen Sie sich die Sonne auf den Bauch scheinen oder laden Ihre Freunde zum Grillen ein.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. WC und Badezimmer sind praktischer weise getrennt - und der wichtigste Raum in einer Wohnung - der Abstellraum - darf natürlich nicht fehlen.
Das schöne Kinderzimmer wird momentan als Büro genutzt.
Ein Kellerraum und eine Garage runden unser tolles Angebot ab.
Sie zahlen keine Käuferprovision!
Unsere geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses als Teil eines größeren Wohnensamble. Sie verfügt über drei Zimmer, zwei moderne Badezimmer und einen großen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die einladende Küche ist praktisch gestaltet und dank des großen Fensters hell und freundlich. Vom tollen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Sonnenbalkon mit Markise - hier lassen Sie sich die Sonne auf den Bauch scheinen oder laden Ihre Freunde zum Grillen ein.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. WC und Badezimmer sind praktischer weise getrennt - und der wichtigste Raum in einer Wohnung - der Abstellraum - darf natürlich nicht fehlen.
Das schöne Kinderzimmer wird momentan als Büro genutzt.
Ein Kellerraum und eine Garage runden unser tolles Angebot ab.
Sie zahlen keine Käuferprovision!
Ausstattung
6-Parteien-Haus
3 Zimmer
79 m² Wohnfläche
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat im Schlafzimmer
Bad und WC getrennt
Große Terrasse - 2011 neue Gefliest
Fenster 2000
Bäder 2007
Garage 15.000 €
Kellerraum
Hausgeld: 282 €
3 Zimmer
79 m² Wohnfläche
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat im Schlafzimmer
Bad und WC getrennt
Große Terrasse - 2011 neue Gefliest
Fenster 2000
Bäder 2007
Garage 15.000 €
Kellerraum
Hausgeld: 282 €
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Mündelheim, der sich durch seine grünen Parks und Naherholungsgebiete auszeichnet.
Mündelheim, nicht einmal 3 km vom Düsseldorfer Norden und Wittlaer gelegen, bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Rhein und dörflicher Charakter auf der einen und Metropole, Infrastruktur und Internationaler Flughafen auf der anderen Seite. Genießen Sie die Rheinpromenade in Krefeld-Uerdingen, Spazieren Sie am rheinschen Strand, gehen Sie shoppen auf der Düsseldorfer Königsallee. Oder setzen Sie auf die Zukunftsregion Duisburger Hafen? Immerhin die `Endstation` der neuen Seidenstraße aus China.
Über die B 288, B 8, A 57 und A 59 ist all das nur einen Katzensprung entfernt. In Mündelheim sind Sie mittendrin und doch haben Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit wie man sie sich wünscht.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Mündelheim, nicht einmal 3 km vom Düsseldorfer Norden und Wittlaer gelegen, bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Rhein und dörflicher Charakter auf der einen und Metropole, Infrastruktur und Internationaler Flughafen auf der anderen Seite. Genießen Sie die Rheinpromenade in Krefeld-Uerdingen, Spazieren Sie am rheinschen Strand, gehen Sie shoppen auf der Düsseldorfer Königsallee. Oder setzen Sie auf die Zukunftsregion Duisburger Hafen? Immerhin die `Endstation` der neuen Seidenstraße aus China.
Über die B 288, B 8, A 57 und A 59 ist all das nur einen Katzensprung entfernt. In Mündelheim sind Sie mittendrin und doch haben Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit wie man sie sich wünscht.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
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Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebs-Ideen. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing – und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro: 02151 – 4127217
Energieausweis
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 140 kWh
-Hauptenergieträger: Strom
-Baujahr des Gebäudes: 1969
-Baujahr der Heizung: 1969
-Gültigkeit des Energieausweises: 21.06.2028
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Energieausweis
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 140 kWh
-Hauptenergieträger: Strom
-Baujahr des Gebäudes: 1969
-Baujahr der Heizung: 1969
-Gültigkeit des Energieausweises: 21.06.2028
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Anbieterdaten
