Kapitalanlage oder Eigennutz!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
169000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-242113
Objekt ID
6300393
Adresse
30519 Hannover
Ort
30519 Hannover
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1958
Kerndaten
Wohnfläche
58 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
169.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
134 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Einziehen oder vermieten? Beides möglich!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre des Wohnzimmers verzaubern, das einen erholsamen Rückzugsort nach einem langen Tag bietet. Die Einbauküche lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und dabei den Blick auf das pulsierende Leben der Stadt zu genießen.
Das Schlafzimmer mit seinem angrenzenden Ankleidezimmer ist ein wahres Juwel, das Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, ideal für erholsame Stunden.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der neu sanierte Lift, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt - ein Luxus, den Sie sicherlich zu schätzen wissen werden. Darüber hinaus ist die Wohnung stetig instandgehalten, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein - mit einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie immer bestens vernetzt und können die Stadt bequem erkunden.
Zusätzlich stehen Ihnen gemeinsame Einrichtungen wie ein Fahrradkeller, ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung, die Ihren Alltag noch komfortabler gestalten.
Erleben Sie das Beste aus Stadt und Komfort in dieser wundervollen Wohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!
Daten zum EneV: Energieträger: Fernwärme; Energiekennwert: 138 kw/h p.a.; BJ Anlagentechnik: 2013
Einziehen oder vermieten? Beides möglich!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre des Wohnzimmers verzaubern, das einen erholsamen Rückzugsort nach einem langen Tag bietet. Die Einbauküche lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und dabei den Blick auf das pulsierende Leben der Stadt zu genießen.
Das Schlafzimmer mit seinem angrenzenden Ankleidezimmer ist ein wahres Juwel, das Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, ideal für erholsame Stunden.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der neu sanierte Lift, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt - ein Luxus, den Sie sicherlich zu schätzen wissen werden. Darüber hinaus ist die Wohnung stetig instandgehalten, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein - mit einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie immer bestens vernetzt und können die Stadt bequem erkunden.
Zusätzlich stehen Ihnen gemeinsame Einrichtungen wie ein Fahrradkeller, ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung, die Ihren Alltag noch komfortabler gestalten.
Erleben Sie das Beste aus Stadt und Komfort in dieser wundervollen Wohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!
Daten zum EneV: Energieträger: Fernwärme; Energiekennwert: 138 kw/h p.a.; BJ Anlagentechnik: 2013
Lage
Hannover-Döhren ist ein Stadtteil im Süden von Hannover, der sich ungefähr fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt befindet.
Das Zentrum von Döhren ist die Hildesheimer Straße, eine Hauptverkehrsstraße, die durch den Stadtteil führt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte, die den Bewohnern eine gute Nahversorgung bieten. Entlang der Hildesheimer Straße gibt es einige Bürogebäude und Dienstleistungseinrichtungen.
Hannover-Döhren ist von Grünflächen und Parks umgeben. Der Maschsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen. Auch der Bürgerpark Döhren lädt mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein.
Insgesamt ist Hannover-Döhren ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Lage im Süden von Hannover ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Naturgebiete.
Das Zentrum von Döhren ist die Hildesheimer Straße, eine Hauptverkehrsstraße, die durch den Stadtteil führt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte, die den Bewohnern eine gute Nahversorgung bieten. Entlang der Hildesheimer Straße gibt es einige Bürogebäude und Dienstleistungseinrichtungen.
Hannover-Döhren ist von Grünflächen und Parks umgeben. Der Maschsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen. Auch der Bürgerpark Döhren lädt mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein.
Insgesamt ist Hannover-Döhren ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Lage im Süden von Hannover ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Naturgebiete.
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