Wohnung sucht Eigentümer: 3-Zimmerwohnung in Bielefeld-Brake!
Wohnzimmer EingangBallonaussicht TreppenhausKüche
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
194999.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-242117
Objekt ID
6302998
Adresse
33739 Bielefeld
Ort
33739 Bielefeld
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
75 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
70 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
6.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
194.999 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
338 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.38%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
120 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern. Der ideale Grundriss schafft eine angenehme Balance zwischen offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Familienbad, das durch seine moderne Ausstattung und helle Atmosphäre überzeugt. Hier können Sie entspannende Momente genießen und sich zurückziehen. Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die kleine, aber funktionale Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Gästen in den angrenzenden Wohnbereichen halten.
Die Lage im 2. Obergeschoss garantiert nicht nur Ruhe, sondern auch einen schönen Ausblick. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die die gesamte Wohnung durchzieht. Natürliches Licht spielt eine entscheidende Rolle in der Wohnqualität, und diese Wohnung lässt es in Hülle und Fülle herein.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Der nahegelegene Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten ist ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden. Das Gebäude selbst ist gepflegt und vermittelt einen einladenden Eindruck. Diese Etagenwohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Ausstattungstext: - Etagenwohnung - 2. Obergeschoss - 3 Zimmer - 75 m² Wohnfläche - Familien-Bad - Kleine Küche
Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 120 kWh / (m².a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas
Lage
Bielefeld-Brake – eine ideale Wohnlage! In diesem Stadtteil verschmelzen urbanes Leben und Ruhe zu einer perfekten Einheit. Die Wohnung profitiert von einer zentralen Lage mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der Bahnhof sind leicht erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglicht. Auch die Autobahnen A2 und A33 sind gut angebunden.
Brake punktet mit ansprechenden Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Sportmöglichkeiten und Radwege bereichern das Freizeitangebot. Die Umgebung ist kinderfreundlich, mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die freundliche Nachbarschaft schafft eine angenehme Atmosphäre, während die Sicherheit des Viertels das Wohngefühl abrundet.
Die Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Entspannung macht Bielefeld-Brake zu einem attraktiven Wohnort. Diese Wohnung bietet einen perfekten Ausgangspunkt für ein ausgewogenes Stadtleben, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge einer lebendigen Umgebung zu schätzen wissen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!