Traumgrundstück sucht Häuslebauer in Bergisch Gladbach-Romaney
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Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
249000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-247066
Objekt ID
FALC-JB-55988
Adresse
51467 Bergisch Gladbach
Ort
51467 Bergisch Gladbach
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
651 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
249.000 €
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 651 m² großes Grundstück in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach - Romaney. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, in dem gemäß § 34 des Baugesetzbuches eine Bebauung nach der umliegenden Bebauung möglich ist. Im Flächennutzungsplan der Stadt Bergisch Gladbach ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Gerne unterstützen wir Sie bei der Wahl der passenden Baufirma. Hierbei haben Sie die Wahl zwischen einem Massivhausbau oder einer nachhaltigen Bauweise mit Holz. Egal wie Sie sich entscheiden mit den hervorragenden Architekten können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich.
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 249.000€. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Gerne unterstützen wir Sie bei der Wahl der passenden Baufirma. Hierbei haben Sie die Wahl zwischen einem Massivhausbau oder einer nachhaltigen Bauweise mit Holz. Egal wie Sie sich entscheiden mit den hervorragenden Architekten können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich.
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 249.000€. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Wenn Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen möchten, so nutzen Sie den virtuellen 3D-Rundgang zum Gang über das Grundstück.
Der Link, https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086697?accessKey=664b ist für Ihren ersten Besuch vorbereitet.
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Lage
Die Immobilie in Bergisch Gladbach - Romaney zeichnet sich durch ihre zuhige Lage und guter Anbindung an die Stadt aus, die sich ideal für anspruchsvolle Immobilieninteressenten eignet. Umgeben von einer perfekt abgestimmten Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsgebieten, bietet dieser Standort eine lebenswerte und zugleich gut angebundene Umgebung.
Mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich die Bushaltestellen "Grube" und "Romaney" jeweils nur wenige Schritte entfernt. Dadurch sind schnelle Verbindungen sowohl innerhalb Bergisch Gladbachs als auch in Richtung der umliegenden Städte gewährleistet. Dies ist besonders attraktiv für Berufspendler oder Familien, die Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legen.
Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, die bequem mit dem PKW erreichbar sind. Dies garantiert eine hohe Lebensqualität und kurze Wege für alle Besorgungen des Alltags. Darüber hinaus fördert die Umgebung mit zahlreichen Sporteinrichtungen einen aktiven Lebensstil, der insbesondere für gesundheitsbewusste Interessenten von Vorteil ist.
Die Lage profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die nahegelegenen Autobahnen erlauben einfache und schnelle Verbindungen in die umliegenden Metropolen und machen auch längere Strecken leicht bewältigbar. Der nächste internationale Flughafen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende und Vielflieger von Bedeutung ist.
Die demografische Struktur der Nachbarschaft, geprägt von einer ausgewogenen Altersverteilung und einer geringen Leerstandsquote, reflektiert eine stabile und angenehme Wohnumgebung. Dies trägt zu langfristiger Planungssicherheit für Neuankömmlinge und Investoren bei.
Diese Faktoren kombinieren sich zu einer idealen Wohnlage, die sowohl durch erstklassige Mobilität als auch durch eine hohe Lebensqualität besticht. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil dieser attraktiven Gemeinschaft zu werden.
Mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich die Bushaltestellen "Grube" und "Romaney" jeweils nur wenige Schritte entfernt. Dadurch sind schnelle Verbindungen sowohl innerhalb Bergisch Gladbachs als auch in Richtung der umliegenden Städte gewährleistet. Dies ist besonders attraktiv für Berufspendler oder Familien, die Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legen.
Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, die bequem mit dem PKW erreichbar sind. Dies garantiert eine hohe Lebensqualität und kurze Wege für alle Besorgungen des Alltags. Darüber hinaus fördert die Umgebung mit zahlreichen Sporteinrichtungen einen aktiven Lebensstil, der insbesondere für gesundheitsbewusste Interessenten von Vorteil ist.
Die Lage profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die nahegelegenen Autobahnen erlauben einfache und schnelle Verbindungen in die umliegenden Metropolen und machen auch längere Strecken leicht bewältigbar. Der nächste internationale Flughafen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende und Vielflieger von Bedeutung ist.
Die demografische Struktur der Nachbarschaft, geprägt von einer ausgewogenen Altersverteilung und einer geringen Leerstandsquote, reflektiert eine stabile und angenehme Wohnumgebung. Dies trägt zu langfristiger Planungssicherheit für Neuankömmlinge und Investoren bei.
Diese Faktoren kombinieren sich zu einer idealen Wohnlage, die sowohl durch erstklassige Mobilität als auch durch eine hohe Lebensqualität besticht. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil dieser attraktiven Gemeinschaft zu werden.
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Sonstiges
Das herrliche Grundstück wird zeitnah übergeben, so dass die Planungen zum Hausbau sofort starten können. Das Grundstück wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.
Sofern Sie auf eine ruhige Lage und in Bergisch Gladbach - Romaney mit guter Anbindung an die Stadt, ein Grundstück mit viel Platz für Ihre Gestaltung legen , ist dieses Grundstück das ideale Angebot für Sie.
Die Grundstücksdaten beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie würden sich diese Immobilie am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 3D-Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Genießen Sie die virtuelle Besichtigung! Anschließend beantworten wir Ihnen gerne erste Fragen zur Immobilie und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr (Hotline 0800-6460646) persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Jens Berger
Mobil: 0152- 546 999 67
Büro: 02202 - 95 74 990
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Die Grundstücksdaten beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie würden sich diese Immobilie am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 3D-Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Genießen Sie die virtuelle Besichtigung! Anschließend beantworten wir Ihnen gerne erste Fragen zur Immobilie und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Anbieterdaten
