Dillingen-Zentrum: Knapp 200 m² große Mietwohnung mit gehobener Ausstattung und vielen Extras
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1400.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-247957
Objekt ID
351141980-865
Adresse
66763 Dillingen
Ort
66763 Dillingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1985
Kerndaten
Wohnfläche
198 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
300 €
Nettokaltmiete
1.400 €
ges. Mietkosten (Netto)
1.400 €
Zus. Preis Info
1400,00
Weitere Kosten
Kaution
2.800 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
300 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-08-03
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
133.50
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Alternativ
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese mit ca. 198 m² sehr großzügig bemessene und gut ausgestattete Mietwohnung wird Sie begeistern, wenn Sie ein außergewöhnliches Domizil mit vielen Extras suchen!
Sie liegt zentral in Dillingen, im 2. Obergeschoss eines gepflegten, mit einem Personenlift ausgestatteten Mehrfamilienhauses. Geboten werden 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten und ein beeindruckend großer Balkon, der als "Dachgarten" gestaltet ist!
Sie liegt zentral in Dillingen, im 2. Obergeschoss eines gepflegten, mit einem Personenlift ausgestatteten Mehrfamilienhauses. Geboten werden 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten und ein beeindruckend großer Balkon, der als "Dachgarten" gestaltet ist!
Ausstattung
Der Lift bringt Sie auf "Ihre" Etage. Hinter der Wohnungstür befindet sich der Flur mit Garderobennische.
Rechts im Flur steht ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügelbereich und Abstellmöglichkeiten. Neben dem HWR befindet sich die Gästetoilette.
Geradeaus des Flures gelangen Sie in die großzügig bemessene, offene Küche mit Essplatz. Die vorhandenen Einbaumöbel bieten reichlich Stauraum. Die offene Gestaltung, zum großen Wintergarten hin, macht den Raum nicht nur schön hell, sondern eignet sich hervorragend, um hier mit der Familie oder mit Freunden zusammen zu sitzen und schöne Stunden zu verbringen. Dass vom Wintergarten aus direkt der große, als "Dachgarten" gestaltete Balkon zu betreten ist, ist ein wirkliches Highlight dieser Wohneinheit!
Zurück zum Flur: Links des Flures gelangen Sie in den über 50 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der somit ein weiteres Highlight bildet. Hier ließe sich ein weiterer Essbereich einrichten oder auch eine gemütliche Leseecke, denn eine hochwertige Bücher- bzw. Regalwand ist bereits eingebaut.
Dem Wohnraum ist ein weiterer Flur angegliedert, der sowohl zur Küche, als auch weiter zum "Privatbereich" dieser schönen Wohneinheit führt:
Die Wohnung verfügt über drei potenzielle Schlafzimmer, alternativ kann eines dieser Zimmer aber auch als Ankleideraum oder Büro genutzt werden. Zwischen den beiden größeren Schlafzimmern liegt das Badezimmer, das eine Vollausstattung, bestehend aus Wanne, Dusche, Doppelwaschplatz, WC und Bidet besitzt.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, Marmor- und Parkettböden, vollausgestattete Einbauküche, Klimaanlage, Einbauschränke, Bücherwand, Markisen im Wintergarten und mehr.
Aufzug und Hausmeisterservice vorhanden.
Für monatliche 1.400.- € können Sie diese Wohnung ab sofort anmieten.
Zu der Miete zahlen Sie monatlich eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,- € an den Vermieter. Die Kosten für den Haushaltsstrom und die Heizung zahlen Sie direkt an die Verbraucherstelle.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Bei Mietvertragsabschluss wird an den Vermieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatsnettomieten, das entspricht 2.800, - €, gezahlt.
Rechts im Flur steht ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügelbereich und Abstellmöglichkeiten. Neben dem HWR befindet sich die Gästetoilette.
Geradeaus des Flures gelangen Sie in die großzügig bemessene, offene Küche mit Essplatz. Die vorhandenen Einbaumöbel bieten reichlich Stauraum. Die offene Gestaltung, zum großen Wintergarten hin, macht den Raum nicht nur schön hell, sondern eignet sich hervorragend, um hier mit der Familie oder mit Freunden zusammen zu sitzen und schöne Stunden zu verbringen. Dass vom Wintergarten aus direkt der große, als "Dachgarten" gestaltete Balkon zu betreten ist, ist ein wirkliches Highlight dieser Wohneinheit!
Zurück zum Flur: Links des Flures gelangen Sie in den über 50 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der somit ein weiteres Highlight bildet. Hier ließe sich ein weiterer Essbereich einrichten oder auch eine gemütliche Leseecke, denn eine hochwertige Bücher- bzw. Regalwand ist bereits eingebaut.
Dem Wohnraum ist ein weiterer Flur angegliedert, der sowohl zur Küche, als auch weiter zum "Privatbereich" dieser schönen Wohneinheit führt:
Die Wohnung verfügt über drei potenzielle Schlafzimmer, alternativ kann eines dieser Zimmer aber auch als Ankleideraum oder Büro genutzt werden. Zwischen den beiden größeren Schlafzimmern liegt das Badezimmer, das eine Vollausstattung, bestehend aus Wanne, Dusche, Doppelwaschplatz, WC und Bidet besitzt.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, Marmor- und Parkettböden, vollausgestattete Einbauküche, Klimaanlage, Einbauschränke, Bücherwand, Markisen im Wintergarten und mehr.
Aufzug und Hausmeisterservice vorhanden.
Für monatliche 1.400.- € können Sie diese Wohnung ab sofort anmieten.
Zu der Miete zahlen Sie monatlich eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,- € an den Vermieter. Die Kosten für den Haushaltsstrom und die Heizung zahlen Sie direkt an die Verbraucherstelle.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Bei Mietvertragsabschluss wird an den Vermieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatsnettomieten, das entspricht 2.800, - €, gezahlt.
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Sonstiges
Lage:
Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch 133,5 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr Gebäude 1956/1969/1985, Baujahr Wärmeerzeuger 2005, Ausstellungsdatum 04.08.2014
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch 133,5 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr Gebäude 1956/1969/1985, Baujahr Wärmeerzeuger 2005, Ausstellungsdatum 04.08.2014
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Anbieterdaten
