Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 120 m² in Sulzbach-Rosenberg
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
300000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-251128
Objekt ID
6350287
Adresse
92237 Sulzbach Rosenberg
Ort
92237 Sulzbach Rosenberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1992
Kerndaten
Wohnfläche
121 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
3.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
16.0
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
300.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
210 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
117 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 120 m² in Sulzbach-Rosenberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Maisonette-Wohnung in Sulzbach-Rosenberg erstreckt sich über großzügige 120 m² und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich auf zwei Etagen neu zu verwirklichen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom einladenden Flur aus direkt in die verschiedenen Zimmer. Ein helles und geräumiges Schlafzimmer erwartet Sie und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die gut ausgestattete Küche, die sich perfekt für kulinarische Abenteuer eignet, verfügt über einen Essbereich, der zu geselligen Abenden einlädt. Das Highlight im unteren Bereich ist das großzügige Wohnzimmer. Hier sorgt eine elegante Wendeltreppe für einen besonderen Charme und führt Sie stilvoll in das Dachgeschoss. Außerdem kann von dort aus ganz bequem auf den Balkon. Ein zusätzliches, separates Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Im Dachgeschoss finden Sie ein helles, großes Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Dank der offenen Gestaltung im Dachgeschoss haben Sie auch die Möglichkeit, sich hier einen gemütlichen Home-Office-Bereich einzurichten.
weitere Highlighs der Wohnung sind zwei Balkone welche dazu einladen, die frische Luft und Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)
Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Sulzbach-Rosenberg liegt in der Oberpfalz in Bayern. Die Stadt befindet sich in einer reizvollen Hügellandschaft und ist von Wäldern, Wiesen und Flüssen umgeben. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Gegend ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Naturpark Hirschwald und das Vils-Tal bieten zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Landschaften. Besonders beliebt sind die Routen entlang der Vils und durch die umliegenden Wälder. Sulzbach-Rosenberg hat ein reges Kulturleben mit regelmäßigen Konzerten, Theateraufführungen und Festivals.