Bezugsfrei, Zentral, Ruhig- Ihre Wohlfühloase?

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-251131
Objekt ID
6350288
Adresse
Ort
10245 Berlin
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1905
Kerndaten
Wohnfläche
78 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4
Lage im Gebäude
Etage
4
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
409.999 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
205 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

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Objektbeschreibung

Attraktive Investition oder Ihr persönliches Wohnglück?

Willkommen im Herzen von Berlin-Friedrichshain! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 78m² Wohn- und Nutzfläche bietet nicht nur urbanen Lifestyle, sondern auch eine tolle Anbindung. Die Lage direkt am Simon-Dach-Kiez angrenzend verspricht die geballte Ladung City-Flair!

Ob als Ihr persönliches Wohnglück gestaltet nach Ihren Vorstellungen oder als Kapitalanlage vermietet - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das Wohnzimmer mit separater Küche schafft eine herzliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder einem ruhigen, romantischem Abend mit dem Partner ein.

Für Singles, Pärchen oder Investoren ist diese Wohnung gleichermaßen attraktiv. Die zentrale Lage in Friedrichshain verspricht nicht nur eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Fülle von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Statement für modernen, zeitgemäßen Lifestyle in einer der aufregendsten Städte der Welt.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt
015205310295
paul.arndt@immosky.com

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Lage

Friedrichshain, ein lebendiger und dynamischer Stadtteil im Osten Berlins, liegt zentral und ist durch seine vielseitige und pulsierende Atmosphäre bekannt. Eingebettet zwischen der Spree im Süden und dem Volkspark Friedrichshain im Norden, bietet der Stadtteil eine Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben.

Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, trendige Bars, Clubs und Restaurants, besonders rund um die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz.

Grüne Oasen wie der Volkspark Friedrichshain bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten inmitten des urbanen Trubels. Hier können Bewohner und Besucher joggen, spazieren gehen oder einfach die Natur genießen.
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Anbieterdaten

Paul  Arndt

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