Sie suchen ein Zuhause in Citynähe mit vielen Extras? Hier ist es!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
198000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-255984
Objekt ID
5569
Adresse
49088 Osnabrück
Ort
49088 Osnabrück
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1973
Kerndaten
Wohnfläche
72 m2
Zimmer
3.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
198.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-07-21
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
174.40
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese top gepflegte Eigentumswohnung ist langjährig solide vermietet und verspricht langfristig gute Renditen für Ihr Kapital oder aber ein wunderbares Zuhause für Sie selbst!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, viel gesuchten Wohnlage mit Nähe zur City von Osnabrück. Die Etagenwohnung punktet mit einer top Ausstattung wie voll ausgestattetem Bad, Loggia, Keller, Abstellbereich im Spitzboden sowie eigenes Carport und Sondernutzungsrecht eines Gartenteils. Gartenpflege und Winterdienst sind extern vergeben. Die Verwaltung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung.
So wohnt es sich entspannt in Citynähe!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, viel gesuchten Wohnlage mit Nähe zur City von Osnabrück. Die Etagenwohnung punktet mit einer top Ausstattung wie voll ausgestattetem Bad, Loggia, Keller, Abstellbereich im Spitzboden sowie eigenes Carport und Sondernutzungsrecht eines Gartenteils. Gartenpflege und Winterdienst sind extern vergeben. Die Verwaltung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung.
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Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau
Ausstattung
+++ Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+++ Haustür mit Gegensprechanlage
+++ Fußböden belegt mit Laminat, Fliesen oder Korkplatten
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
+++ Separate Küche, ebenfalls mit Loggia-Zugang
+++ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
+++ Zwei Schlafzimmer
+++ Abstellraum
+++ Kellerraum
+++ Sondernutzungsrecht des Spitzboden über der Wohnung
+++ Carport-Stellplatz
+++ Sondernutzungsrecht Garten
Klingt interessant? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-osnabrueck-5569/
+++ Haustür mit Gegensprechanlage
+++ Fußböden belegt mit Laminat, Fliesen oder Korkplatten
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
+++ Separate Küche, ebenfalls mit Loggia-Zugang
+++ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
+++ Zwei Schlafzimmer
+++ Abstellraum
+++ Kellerraum
+++ Sondernutzungsrecht des Spitzboden über der Wohnung
+++ Carport-Stellplatz
+++ Sondernutzungsrecht Garten
Klingt interessant? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-osnabrueck-5569/
Lage
+++ Osnabrück
+++ stadtnaher Ortsteil, Anliegerstraße
+++ Mehrere Einkaufsmärkte ca. 300 m entfernt
+++ Ärzte, Apotheke im Umkreis von 500 Metern
+++ Schulen und Kindergärten mit dem Fahrrad erreichbar
+++ Altstadt Osnabrück mit dem Rad binnen 10 Minuten
+++ Bushaltestelle in der Nähe
+++ Autobahnanschlüsse A30 und A33 ca. 10 bis 15 Minuten entfernt
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-osnabrueck-5569/
für Sie zusammengestellt.
+++ stadtnaher Ortsteil, Anliegerstraße
+++ Mehrere Einkaufsmärkte ca. 300 m entfernt
+++ Ärzte, Apotheke im Umkreis von 500 Metern
+++ Schulen und Kindergärten mit dem Fahrrad erreichbar
+++ Altstadt Osnabrück mit dem Rad binnen 10 Minuten
+++ Bushaltestelle in der Nähe
+++ Autobahnanschlüsse A30 und A33 ca. 10 bis 15 Minuten entfernt
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 174.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter, daher finden Sie in diesem Exposé keine Wohnungs-Innenfotos. Einen ersten Eindruck der Wohnung erhalten Sie über die hier abgebildeten 3-D-Visualisierungen.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 21.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 174.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter, daher finden Sie in diesem Exposé keine Wohnungs-Innenfotos. Einen ersten Eindruck der Wohnung erhalten Sie über die hier abgebildeten 3-D-Visualisierungen.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anbieterdaten
