Einfamilienhaus sucht Handwerker!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
230000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-257839
Objekt ID
JT-2024-287
Adresse
79692 Tegernau
Ort
79692 Tegernau
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
131 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
136 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
230.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Holz
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus, gelegen im idyllischen Tegernau, zum Kauf anzubieten. Dieses Haus aus dem Jahr 1978 bietet eine Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf 5 Zimmer, was es zu einem perfekten Zuhause für eine Familie oder Paare macht.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre sofort zum Verweilen einlädt. Die Küche bietet nicht nur viel Platz zum Kochen und für gesellige Stunden im integrierten Essbereich, sondern auch einen praktischen Zugang zu einer großen Vorratskammer und einen Ausgang nach draußen. Highlight im Erdgeschoss ist zudem das Badezimmer, ausgestattet mit einer großen, barrierefreien Dusche, die nicht nur Komfort, sondern auch eine moderne Ästhetik verspricht.
Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches sich derzeit in einem Umbauzustand befindet und somit großes Potenzial zur persönlichen Gestaltung bietet. Vier Zimmer und ein weiteres Badezimmer bieten reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen und die Möglichkeit, dieses Haus genau nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der Keller dieses Hauses birgt drei zusätzliche Räume, darunter eine Holzkammer, der Heizraum, eine Abstellkammer und ein weiteren großen Raum mit Zugang nach draußen.
Ein weiteres praktisches Feature sind die drei Abstellplätze neben dem Haus.
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. 19% MwSt.)
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Im Erdgeschoss begrüßt Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre sofort zum Verweilen einlädt. Die Küche bietet nicht nur viel Platz zum Kochen und für gesellige Stunden im integrierten Essbereich, sondern auch einen praktischen Zugang zu einer großen Vorratskammer und einen Ausgang nach draußen. Highlight im Erdgeschoss ist zudem das Badezimmer, ausgestattet mit einer großen, barrierefreien Dusche, die nicht nur Komfort, sondern auch eine moderne Ästhetik verspricht.
Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches sich derzeit in einem Umbauzustand befindet und somit großes Potenzial zur persönlichen Gestaltung bietet. Vier Zimmer und ein weiteres Badezimmer bieten reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen und die Möglichkeit, dieses Haus genau nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der Keller dieses Hauses birgt drei zusätzliche Räume, darunter eine Holzkammer, der Heizraum, eine Abstellkammer und ein weiteren großen Raum mit Zugang nach draußen.
Ein weiteres praktisches Feature sind die drei Abstellplätze neben dem Haus.
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. 19% MwSt.)
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Tegernau, eine Adresse, die für Ruhe und landschaftliche Schönheit bekannt steht. Tegernau bietet einen perfekten Rückzugsort aus dem hektischen Alltag.
Für Naturliebhaber bietet Tegernau ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Dazu zählen ausgiebige Wanderwege, Radfahrstrecken und die Möglichkeit, die lokale Flora und Fauna hautnah zu erleben. Die umliegende Natur lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien und zu aktiven Wochenenden ein.
Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach: 22 Minuten
Freiburg: 1 Stunde
Basel: 40 Minuten
Für Naturliebhaber bietet Tegernau ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Dazu zählen ausgiebige Wanderwege, Radfahrstrecken und die Möglichkeit, die lokale Flora und Fauna hautnah zu erleben. Die umliegende Natur lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien und zu aktiven Wochenenden ein.
Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach: 22 Minuten
Freiburg: 1 Stunde
Basel: 40 Minuten
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Anbieterdaten
