Ruhige 3-Zimmer-Etagenwohnung in idyllischer Lage von Rümmingen

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-260837
Objekt ID
JT-2024-581
Adresse
Ort
79595 Rümmingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
81 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
255.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
468 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Fahrrad­raum
Abstell­raum
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-02-27
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
118.30

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
D
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese behagliche Etagenwohnung in Rümmingen verspricht Komfort und Lebensqualität. Die Immobilie steht zum Kauf bereit und überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.

Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen. Vor der Eingang finden Sie eine geräumige Küche, die als Leinwand für Ihre Kochkünste dienen kann. Daneben führt Sie das Wohnzimmer mit Essbereich auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, von dem aus Sie viele wunderschöne Sonnenuntergänge genießen werden. Den Flur hinunter finden Sie die beiden Schlafzimmer mit Fenstern nach Osten, perfekt für Frühaufsteher, die gerne zum Sonnenaufgang aufwachen. Darüber hinaus verfügt diese schöne Wohnung über eine Gästetoilette und ein Badezimmer mit Badewanne.
Ihr potentielles neues Zuhause verfügt über einen Aufzug, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Auch der geräumige Keller, der zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Praktikabilität Ihres täglichen Lebens. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller mit einfachem Zugang nach draußen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Etagenwohnung zu Ihrem neuen Heim zu machen.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Binzen oder in Lörrach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert.

Entfernungen mit dem Auto:

Lörrach: 10 Minuten
Freiburg: 47 Minuten
Basel: 22 Minuten
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Anbieterdaten

Dr. Jörg Thalmann

Ansprech­partner

Dr. Jörg Thalmann

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Ihr Ansprechpartner: Dr. Jörg Thalmann

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