TOP Lage * Grundstück * Inkl. Entwurf für 6 Wohnungen *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
295000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262588
Objekt ID
AJ-4119
Adresse
26789 Leer (Ostfriesland)
Ort
26789 Leer (Ostfriesland)
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
977 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
295.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, ein attraktives Grundstück in der charmanten Stadt Leer, Ostfriesland, zu erwerben. Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von 977 qm und ist ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses.
Eine Entwurfsplanung für ein 6-Parteien-Haus, inklusive der Planung für 6 Stellplätze mit separater Zufahrt von der Nebenstraße, liegt bereits vor. Dies erleichtert den Einstieg in Ihr Bauvorhaben erheblich.
Das Grundstück kann ohne Schwierigkeiten bebaut werden, da die erforderlichen Auskofferungsarbeiten bereits durchgeführt wurden und der Füllsand ebenfalls bereits eingebracht ist. Die Bebauung orientiert sich an den Vorgaben des Bebauungsplans gemäß §52, was eine unkomplizierte Realisierung des Projekts verspricht.
Eine Entwurfsplanung für ein 6-Parteien-Haus, inklusive der Planung für 6 Stellplätze mit separater Zufahrt von der Nebenstraße, liegt bereits vor. Dies erleichtert den Einstieg in Ihr Bauvorhaben erheblich.
Das Grundstück kann ohne Schwierigkeiten bebaut werden, da die erforderlichen Auskofferungsarbeiten bereits durchgeführt wurden und der Füllsand ebenfalls bereits eingebracht ist. Die Bebauung orientiert sich an den Vorgaben des Bebauungsplans gemäß §52, was eine unkomplizierte Realisierung des Projekts verspricht.
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich im idyllischen Leer-Loga , einer charmanten Stadt in Ostfriesland, Niedersachsen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung ein Zuhause zu schaffen. Leer überzeugt mit seiner harmonischen Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Die Stadt Leer ist bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen restaurierten Gebäuden und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus sind kinderfreundliche Einrichtungen, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zu erreichen. Der nahegelegene Anschluss an die Autobahnen A28 und A31 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung zu den Städten Oldenburg und Emden sowie zu den attraktiven Nordseeküsten.
Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Ein besonderes Highlight der Region ist der einzigartige Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, der zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur einlädt.
Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus gutem Wohnkomfort und naturnaher Lage, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Stadt Leer ist bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen restaurierten Gebäuden und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus sind kinderfreundliche Einrichtungen, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zu erreichen. Der nahegelegene Anschluss an die Autobahnen A28 und A31 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung zu den Städten Oldenburg und Emden sowie zu den attraktiven Nordseeküsten.
Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Ein besonderes Highlight der Region ist der einzigartige Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, der zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur einlädt.
Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus gutem Wohnkomfort und naturnaher Lage, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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Sonstiges
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Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445
E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
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Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
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