Wohnen beginnt heute

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in 58097 Hagen erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die eine großzügige Wohnfläche von 81,53 m² bietet.

Das Gebäude umfasst insgesamt 13 Eigentumswohnungen und 7 Garagen. Beim Kauf dieser Wohnung ist bereits eine Garage im Kaufpreis enthalten.

Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle Erschließungskosten bereits beglichen sind. Die Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, und der ebenerdige Zugang sorgt für einen einfachen Zugang ohne Treppensteigen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Mit einer Grundstücksgröße von 456 m² profitieren Sie zudem von einem Außenbereich, der Platz für einen kleinen Garten oder einfach nur zum Entspannen im Freien bietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 638,27 EUR, was für die Lage in Hagen und die gebotenen Annehmlichkeiten ein attraktives Angebot darstellt.

Die Energiekennwerte der Wohnung betragen 138,98 kWh/(m²·a) bei einer Energieeffizienzklasse E und Erdgas als Energieträger.

Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine ausgezeichnete Gelegenheit, Teil einer gut gepflegten Wohnanlage zu werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gegend von 58095 Hagen, bekannt für ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, und die nahe gelegene Autobahn A46 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Diese Kombination aus zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung macht das Objekt sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende äußerst interessan.