Planen und Bauen: Grundstück mit genehmigten Einheiten!

Objektbeschreibung

Wir bieten ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 419 m² in Schweinfurt zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen genehmigten Bauplan sowie eine vorhandene Doppelgarage. Laut diesem Plan ist es möglich, bis zu drei Wohneinheiten zu errichten; alternativ kann das Wohnhaus auch als Einfamilienhaus konzipiert werden.

Das Grundstück hat keine festgelegten Bebaubauungspläne und bietet einen schönen Blick in Richtung Stadtmitte. Der Anbau muss an ein bestehendes Doppelhaus erfolgen. Der genehmigte Bauplan sieht folgende Einheiten vor: Eine Erdgeschosswohnung mit Untergeschoss von 114,21 m², die über einen Balkon und einen Garten verfügt, eine Obergeschosswohnung mit 87,54 m² sowie eine Dachgeschosswohnung (Studio) von 54,85 m², jeweils mit Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 256,85 m².

Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer ruhigen Lage in Schweinfurt zu investieren und individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171-1677219.

Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Innenstadt-West von Schweinfurt gelegen, bietet diese Lage eine angenehme Nachbarschaft, die von einer harmonischen Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung ist von zahlreichen Grünflächen durchzogen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Dank der ruhigen Straßenführung gibt es eine geringe Verkehrsbelastung, was zu einem hohen Maß an Lebensqualität beiträgt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Zugang zu kulturellen und sozialen Angeboten erleichtert. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einem entspannten Wohnambiente und ist ideal für alle, die eine harmonische Umgebung suchen.