"Attraktive Kapitalanlage: 4 Exklusive Wohnungen mit ca.6% Rendite Möglich in Mutterstadt"
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
919000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-265274
Objekt ID
SA-2428
Adresse
67112 Mutterstadt
Ort
67112 Mutterstadt
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1907
Kerndaten
Wohnfläche
428 m2
Zimmer
13.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
919.000 €
Mietpreis pro Quadratmeter
10 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. gesetzt. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
3 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2026-03-06
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
182.50
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
ZUM VERKAUF STEHEN: 4 Attraktive und gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage von Mutterstadt.
Die Aktuelle miete von der Wohnungen mit Nr.3 und Nr.4 im 2.OG sind 1800€ Kaltmiete.
Wohnung Nr.1 und Nr. 2 im 1.OG sind Aktuell Leer.
Besteht die Möglichkeit 20% mieterhöhung bei alle 4 Wohnungen und
bei einer Vollvermietung ist die monatliche miete nach 20% Erhöhung: 4200€
DIE WOHNUNGEN KANN EINZELN ODER IM PAKET VERKAUFT WERDEN!!!
Die Aktuelle miete von der Wohnungen mit Nr.3 und Nr.4 im 2.OG sind 1800€ Kaltmiete.
Wohnung Nr.1 und Nr. 2 im 1.OG sind Aktuell Leer.
Besteht die Möglichkeit 20% mieterhöhung bei alle 4 Wohnungen und
bei einer Vollvermietung ist die monatliche miete nach 20% Erhöhung: 4200€
DIE WOHNUNGEN KANN EINZELN ODER IM PAKET VERKAUFT WERDEN!!!
Ausstattung
-Wohnung N1.1OG Links : ca. 93qm
mit 3ZKB
Steht Leer
-Wohnung N2.1OG Rechts: ca.123,25 qm
mit 3ZKB + Terrasse
Steht Leer
-Wohnung N3. 2OG Links: ca.96 qm
mit 3ZKB
Aktuell Vermietet - Kaltmiete: 800€ und sofort steigbar auf 900€
-Wohnung N4.2OG Rechts: ca.116 qm
mit 4ZKB + 2Balkonen
Aktuell Vermietet - Kaltmiete: 1000€ Sofort steigbar auf 1200€
mit 3ZKB
Steht Leer
-Wohnung N2.1OG Rechts: ca.123,25 qm
mit 3ZKB + Terrasse
Steht Leer
-Wohnung N3. 2OG Links: ca.96 qm
mit 3ZKB
Aktuell Vermietet - Kaltmiete: 800€ und sofort steigbar auf 900€
-Wohnung N4.2OG Rechts: ca.116 qm
mit 4ZKB + 2Balkonen
Aktuell Vermietet - Kaltmiete: 1000€ Sofort steigbar auf 1200€
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Straße des charmanten Ortes Mutterstadt. Diese Lage vereint auf eindrucksvolle Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Gelassenheit einer kleineren Gemeinde. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle am Bürgermeisteramt befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten. Für weitere Reisen ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main in ca. 75 Autominuten erreichbar. Auch die Autobahn A61 liegt in einer günstigen Entfernung von ca. 10 Fahrminuten und ermöglicht flexible Mobilität mit dem Auto.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle am Bürgermeisteramt befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten. Für weitere Reisen ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main in ca. 75 Autominuten erreichbar. Auch die Autobahn A61 liegt in einer günstigen Entfernung von ca. 10 Fahrminuten und ermöglicht flexible Mobilität mit dem Auto.
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Sonstiges
** Wohnung Nr.1 - in 1Obergeschoss Links bietet ca. 93 qm **
_Wohnzimmer : 21,24 qm
_ Elternzimmer : 16,14 qm
_Kinderzimmer : 16,14 qm
_ Küche : 13,59 qm
_ Bad/WC : 11,97 qm
_ Diele : 12,50 qm
_Abstellkammer : 2,26 qm
** Wohnung Nr.2 - in 1Obergeschoss Rechts bietet ca.123.25 qm **
_Wohnzimmer : 24,35 qm
_ Schlafzimmer : 21,46 qm
_Kinderzimmer : 13,75 qm
_Esszimmer : 20,25 qm
_ Küche : 8,98 qm
_ Bad/WC : 6,75 qm
_ Terrasse : 7,93 qm
_ Diele : 13,56 qm
_ Flur : 3,63 qm
_ Garderobe : 2,59 qm
** Wohnung Nr.3 - in 2Obergeschoss Links bietet ca.96 qm **
_Wohnzimmer : 21,82 qm
_ Elternzimmer : 16,14 qm
_Kinderzimmer : 16,14 qm
_ Küche : 13,34 qm
_ Bad/WC : 11,94 qm
_ Diele : 12,86 qm
_Abstellkammer : 3,64 qm
** Wohnung Nr.4 - in 2Obergeschoss rechts bietet ca.116 qm **
_Wohnzimmer : 25,56 qm
_ Elternzimmer : 23,20 qm
_Kinderzimmer : 14,13 qm
_Kinderzimmer : 20,47 qm
_ Küche : 8,10 qm
_ Bad/WC : 8,10 qm
_ Balkon : 5,94 qm
_ Diele : 15,46 qm
_Wohnzimmer : 21,24 qm
_ Elternzimmer : 16,14 qm
_Kinderzimmer : 16,14 qm
_ Küche : 13,59 qm
_ Bad/WC : 11,97 qm
_ Diele : 12,50 qm
_Abstellkammer : 2,26 qm
** Wohnung Nr.2 - in 1Obergeschoss Rechts bietet ca.123.25 qm **
_Wohnzimmer : 24,35 qm
_ Schlafzimmer : 21,46 qm
_Kinderzimmer : 13,75 qm
_Esszimmer : 20,25 qm
_ Küche : 8,98 qm
_ Bad/WC : 6,75 qm
_ Terrasse : 7,93 qm
_ Diele : 13,56 qm
_ Flur : 3,63 qm
_ Garderobe : 2,59 qm
** Wohnung Nr.3 - in 2Obergeschoss Links bietet ca.96 qm **
_Wohnzimmer : 21,82 qm
_ Elternzimmer : 16,14 qm
_Kinderzimmer : 16,14 qm
_ Küche : 13,34 qm
_ Bad/WC : 11,94 qm
_ Diele : 12,86 qm
_Abstellkammer : 3,64 qm
** Wohnung Nr.4 - in 2Obergeschoss rechts bietet ca.116 qm **
_Wohnzimmer : 25,56 qm
_ Elternzimmer : 23,20 qm
_Kinderzimmer : 14,13 qm
_Kinderzimmer : 20,47 qm
_ Küche : 8,10 qm
_ Bad/WC : 8,10 qm
_ Balkon : 5,94 qm
_ Diele : 15,46 qm
Anbieterdaten
