Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick über Starzach!

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Umgebung von Starzach bieten wir Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und naturnahe Lage, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Mit soliden Mieteinnahmen und einer stabilen Mietstruktur stellt die Immobilie eine attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit dar. Der Standort in Starzach, eingebettet in die grüne Landschaft des Neckartals, garantiert zudem eine hohe Nachfrage sowohl bei Mietern als auch bei Käufern, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen.

Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer ist ebenso freundlich gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie eine große Durchreiche zum Wohnbereich. Ein Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie im separaten Kellerabteil, während ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten und gut vermieteten Immobilie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung sind, dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung in Starzach genau das Richtige für Sie sein. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Mietstruktur und den genauen Details zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Zusätzlich haben wir noch weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf!

Ausstattung

- vermietete Wohnung
- ruhige Lage
- Südausrichtung
- 515,00 € Kaltmiete zzgl. 250,00 € NK

Lage

Starzach ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg zwischen Rottenburg am Neckar und Horb am Neckar. Die Stadt Tübingen liegt etwa in 20 km Entfernung.
Die beiden Flüsse Starzel und Eyach begrenzen das Gemeindegebiet.

Aufgrund der reizvollen Lage bezeichnet man Starzach auch als die Toskana im Landkreis Tübingen.

Im Ortsteil Bierlingen befinden sich Ärzte sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Nächste Verkehrsstation ist der Bahnhof Bieringen an der Bahnstrecke Tübingen–Horb.
Starzach hat insgesamt vier Kindertageseinrichtungen.

In der Gemeinde Starzach gibt es eine Grund- und Hauptschule im Ortsteil Bierlingen.
Weitere Schulen befinden sich in den Nachbarstädten. Die Schulbushaltestelle nach Horb oder Rottenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Entfernung zu den Anschlussstellen BAB 81, Horb (Richtung Singen) oder Rottenburg (Richtung Stuttgart), beträgt jeweils rund 10 Kilometer.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.