Moderne, gemütliche Dachgeschosswohnung – Erstbezug nach Fertigstellung, sofort verfügbar!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung mit Charme und Raum für Individualität?

Dann heißen wir Sie herzlich willkommen! Diese moderne Dachgeschosswohnung wurde gerade fertiggestellt und bietet Ihnen alles, was den Ansprüchen an komfortables, zukunftsorientiertes Wohnen gerecht wird.

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2021 erbaut und wird derzeit vom Eigentümer selbst im Erdgeschoss bewohnt.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, eine moderne Wohnraumgestaltung und gut geschnittene Räume.

Es erwartet Sie ein großes und zum Woh(l)nfühlen einladende Wohn-/Essküche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist

Ganz nach Ihren individuellen Wünschen bieten die weiteren zwei hellen, gut geschnittenen Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlaf-, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt zudem für ausreichend Stauraum und Abstellfläche.

Genießen Sie sonnige Stunden und die warme Jahreszeit! Eine Gartenmitbenutzung, in einem für die Wohnung vorgesehen Bereich mit kleiner Terrasse, steht Ihnen ab dem kommenden Frühjahr zur Verfügung. Hier können Sie bei schönem Wetter chillen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Ausstattung

• modernes, helles Tageslichtbad mit begehbarer, ebenerdiger Dusche und Badewanne, sowie einer Handtuchheizung
• neue Einbauküche mit Spülmaschine, ein Cerankochfeld sowie Kühl- und Gefrierschrank
• Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Raumklima
• hochwertige Fliesen in Holzoptik, die das moderne Design unterstreichen
• große Dachfenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen

Fazit:
Diese Wohnung lässt keine Wünsche für moderne Wohnansprüche offen und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen.

Lage

Cirkwehrum ist ein Ortsteil der Gemeinde Hinte in Ostfriesland mit etwa 170 Einwohnern und liegt inmitten einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die besonders durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit besticht. Die Region ist von der typischen ostfriesischen Landschaft geprägt und malerischen Dörfern, die zum Erholen und Entspannen einladen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist der Ort hervorragend an die Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptort Hinte, der mit einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs aufwartet. Hier finden sich Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Weiterhin wird aktuell ein neues Zentralklinikum für ganz Ostfriesland, in ca. 15 km Entfernung gebaut und sichert die medizinische Versorgung in der Zukunft ab. Die Städte Emden und Aurich sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere urbane Zentren gewährleistet.
Für Familien bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, da alle Schulformen sowie Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden sind. So ist eine gute Bildung für die jüngeren Generationen gewährleistet, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen.
Zusammengefasst bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer sehr guten Anbindung an die wichtigen Einrichtungen und Städte der Region. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit der idyllischen Umgebung und der Nähe zur Nordsee, macht den Ort zu einem idealen Platz für alle, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig von der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten profitieren möchten.

Sonstiges

Alle Anfragen bitte nur per Mail an uns senden – telefonische (kurze) Auskünfte werde gerne erteilt, jedoch keine Vergabe von Besichtigungsterminen!

Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé, einen 360° Rundgang, sowie Vordruck unserer Selbstauskunft zu.

Bitte beachten Sie, dass wir eine Besichtigungstermine nur nach Rücksendung der von uns gewünschten Selbstauskunft vereinbaren können.

Um diese Wohnung mieten zu können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
* die letzten 3 Gehaltsnachweise
* ggfs. Mieterselbstauskunft
* einen gültigen Personalausweis/Reisepass
* eine Schufa-Auskunft (ist bis zur Wohnungsbesichtigung vorzulegen)

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter remax-krummhoern.de

Wenn Sie in der Krummhörn übernachten möchten, unterbreiten wir Ihnen auch gerne ein Angebot für unser Ferienwohnungen.