Neubau-Luxus im Dachgeschoss erleben

Objektbeschreibung

In dieser hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung vereinen sich modernes Design und nachhaltige Technik zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Auf den ersten Blick begeistert der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos auf den großzügigen Balkon übergeht – ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen.

Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum für wohltuende Wärme sorgt. Elektrische Rollos und eine komfortable Lüftung in jedem Zimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die stets frisch und behaglich ist.

Ein besonderes Highlight ist die zukunftsorientierte Energieversorgung: Eine leistungsstarke Wärmepumpe verleiht der Wohnung exzellente Energieeffizienzwerte und sorgt für niedrige Betriebskosten. Dieses innovative System kombiniert Nachhaltigkeit mit Komfort und ist ein wertvoller Beitrag zu einer umweltfreundlichen Zukunft.

Zwei großzügige Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot ab und bieten zusätzlichen Komfort – ein unschätzbarer Vorteil in dieser begehrten Lage. Die beiden Stellplätze sind für 16.000 € erhältlich, wodurch sich ein Gesamtpreis von 415.000 € ergibt.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!

Energiewert: 21 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: A; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Strom

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.

Lage

Ernsgaden liegt nur wenige Kilometer von Ingolstadt entfernt und ist durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie zur B16 hervorragend angebunden. Pendler profitieren von der schnellen Verbindung nach Ingolstadt, Audi und anderen wichtigen Arbeitgebern in der Region. Auch der Bahnhof von Ernsgaden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine bequeme Alternative zum Auto.
Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und Sportvereine machen die Gegend besonders attraktiv.