Erfolgreiches Hotel mit 44 Zimmern – Top-Investment in bester Lage!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, das ursprünglich als Hotel genutzt wurde und 2015 mit einer visionären Idee umgewandelt wurde. Nach umfassender Sanierung präsentiert sich das Gebäude heute als luxuriöses Wohnensemble mit 13 stilvollen Wohnungen und insgesamt beeindruckenden 1.000 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen.

Das Objekt bietet insgesamt 44 Zimmer, darunter 22 Schlafzimmer und 18 Bäder, und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Barrierefreiheit. Besonders hervorzuheben ist die exquisite Innenausstattung: edle Marmor-Böden und -Fensterbänke verleihen den Räumen eine gehobene Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Bereichen des Hauses.

Die moderne Technik kommt in jeder Wohnung zum Tragen: Ein Smart-Home-System ermöglicht die bequeme Steuerung aller technischen Einrichtungen, einschließlich einer innovativen Face-ID-Türöffnung. Jede Einheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und der Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon oder Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet großzügige Lagermöglichkeiten. Für komfortables Parken sorgen vier Garagenplätze sowie sieben Außenstellplätze.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage, die gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere wesentliche Infrastrukturangebote, die das Leben hier besonders komfortabel machen.

Die A46 ist in nur 15 bis 20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Hagen, Dortmund und das Ruhrgebiet. Auch die B7 sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und weiterer Verkehrswege.

Diese Lage verbindet somit ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und hervorragenden Verkehrsverbindungen. Ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.