Lockweiler: Einfamilienhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung und großem, eingewachsenem Garten

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 209,50 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.001 m², bietet viel Platz für Ihre Familie! Die 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, bieten sowohl private Rückzugsorte als auch Platz für ein Homeoffice.

Die letzte Modernisierung im Jahr 2022 bedeutet, dass viele Bereiche des Hauses in einem modernen und gepflegten Zustand sind. Der nach Südwesten ausgerichtete Wintergarten, zwei Badezimmer und das Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Einliegerwohnung, mit 54,84 m², bietet die Möglichkeiten, dass innerfamiliär eine zweite Generation separiert leben kann, Gäste untergebracht oder sogar Mieteinnahmen generiert werden können. Mit der Aufteilung in Erdgeschoss (85,48 m²) und Dachgeschoss (69,18 m²) gibt es viel Flexibilität in der Nutzung der Räume.

Zusätzlich zur Garage, den zwei Stellplätzen und dem Carport ist es praktisch, dass es ausreichend Parkmöglichkeiten gibt. Der große Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen.

Dieses Anwesen vereint Komfort, Stil und großzügige Außenflächen, ideal für Menschen, die den mediterranen Landhausstil und eine naturnahe Umgebung schätzen.

Ausstattung

Fenster:
2-fach verglaste Holzfenster,energieeffizient und im klassischen Landhausstil gehalten

Klappläden:
Traditionelle Klappläden, die neben Funktionalität auch eine schöne Optik bieten

Böden:
Terrakotta-Fliesen im mediterranen Stil, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen, teilweise Parkettboden

Türen:
Massivholztüren, langlebig und passend zur hochwertigen Gestaltung

Decken:
Robuste Betondecken, die eine solide Bauweise gewährleisten

Heizung:
Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme ( ELW- Heizkörper / EG- Fußbodenheizung / OG- Heizkörper)

Außenbereich:
Großer Garten mit viel Platz für Freizeitgestaltung und Erholung

Gartenhaus:
Perfekt als zusätzlicher Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar

Balkon: Von der Küche aus begehbar, mit Blick in's Grüne

Lage

Lockweiler ist ein Stadtteil von Wadern. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Region ist bekannt für ihre schöne Natur, Wander- und Radwege sowie eine freundliche Gemeinschaft.

In der Nähe befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten, und die Stadt Wadern bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an größere Städte ist ebenfalls gegeben, was Lockweiler zu einem attraktiven Wohnort macht, wenn man die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten kombinieren möchte.

Sonstiges

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