Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kirchlengern Ortsteil Hagedorn
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
179000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-266004
Objekt ID
6090
Adresse
32278 Kirchlengern
Ort
32278 Kirchlengern
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1935
Kerndaten
Wohnfläche
159 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
229 m2
Sonstfläche
70 m2
Grundstücksfläche
910 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2019
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
179.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Kunststoffboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Carport
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus bietet für eine große Familie ausreichend Lebensraum. Durch die bis zu 5 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer hat jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Oder Sie nutzen es als Wohnhaus für 2 Generationen unter einem Dach.
Das Haus wurde 1935 gebaut und ist unterkellert. Das Obergeschoss wurde 1960 ausgebaut. Eine massive Garage, ein großes Carportdach und zwei Schuppen im Garten stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, eine große Küche, ein großes Wohn- Esszimmer, und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet entweder 3-4 Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad, oder als separate Wohnung 3 Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein kleines Wannenbad.
Wesentliche Modernisierungen sind die Einblasdämmung im Mauerwerk schon vor vielen Jahren, der neue Warmwasserspeicher von 2019, die Kunststofffenster von 2001/2007/2008 und die Erneuerung der Haustür.
Somit sind natürlich noch Arbeiten notwendig. Mit handwerklichem Geschick können Sie aber dieser Immobilie zu neuem Glanz verhelfen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Das Haus wurde 1935 gebaut und ist unterkellert. Das Obergeschoss wurde 1960 ausgebaut. Eine massive Garage, ein großes Carportdach und zwei Schuppen im Garten stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, eine große Küche, ein großes Wohn- Esszimmer, und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet entweder 3-4 Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad, oder als separate Wohnung 3 Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein kleines Wannenbad.
Wesentliche Modernisierungen sind die Einblasdämmung im Mauerwerk schon vor vielen Jahren, der neue Warmwasserspeicher von 2019, die Kunststofffenster von 2001/2007/2008 und die Erneuerung der Haustür.
Somit sind natürlich noch Arbeiten notwendig. Mit handwerklichem Geschick können Sie aber dieser Immobilie zu neuem Glanz verhelfen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
+++ Vollkeller mit Aussentreppe
+++ massive Garage
+++ großes Carportvordach
+++ Ölheizung Buderus mit
separatem Warmwasserspeicher
+++ Wasserversorgung durch Brunnen,
Stadtwasser ebenfalls vorhanden
+++ Rollläden
+++ überdachte große Terrasse
+++ Gartenschuppen
+++ etc.
+++ massive Garage
+++ großes Carportvordach
+++ Ölheizung Buderus mit
separatem Warmwasserspeicher
+++ Wasserversorgung durch Brunnen,
Stadtwasser ebenfalls vorhanden
+++ Rollläden
+++ überdachte große Terrasse
+++ Gartenschuppen
+++ etc.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kirchlengern im Ortsteil Häver - Hagedorn. Die nächste vollständige Infrastruktur befindet sich in ca. 2000 Metern Entfernung in Stift Quernheim. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, EDEKA, Ärzte, Bank, und Apotheken, etc. Eine Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Das Zentrum von Kirchlengern befindet sich in ca. 4 km Entfernung.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Anbieterdaten
