Barrierefrei zugängliche Wohnung in Toplage von Edingen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
229999.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-266161
Objekt ID
RR-2436
Adresse
68535 Edingen-Neckarhausen
Ort
68535 Edingen-Neckarhausen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
90,49 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
229.999 €
Zus. Preis Info
229.999 €
Weitere Kosten
Hausgeld
349 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
1 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
19.999 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-10-18
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
124.10
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Über den Treppenlift gelangen Sie barrierefrei zum Fahrstuhl, der Sie direkt vor Ihre Wohnung fährt. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie das Gäste-WC und die Abstellkammer. Über den geräumigen Flur kommen Sie in die beiden Schlafzimmer, in die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer.
Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die sehr geräumige Loggia, die Richtung Süd-Osten ausgerichtet ist. Die Waschmaschine kann wahlweise in der Küche oder im Badezimmer angeschlossen werden. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze, wovon einer sich in der Tiefgarage und der andere im Außenbereich befindet. Zusätzlich ist ein Kellerabteil inkludiert.
Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die sehr geräumige Loggia, die Richtung Süd-Osten ausgerichtet ist. Die Waschmaschine kann wahlweise in der Küche oder im Badezimmer angeschlossen werden. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze, wovon einer sich in der Tiefgarage und der andere im Außenbereich befindet. Zusätzlich ist ein Kellerabteil inkludiert.
Ausstattung
Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1980 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für ältere Personen und Menschen mit Beeinträchtigungen wurde eine Rampe am Haupteingang installiert, sowie ein Treppenlift, der gemeinsam mit dem Aufzug den barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Derzeit befindet sich eine Badewanne im Badezimmer, welche ebenfalls durch eine ebenerdige Dusche ersetzt werden kann. Die Abstellkammer und das Kellerabteil bieten genügend Stauraum für Vorräte oder diverse Gegenstände. Der Bodenbelag in der Wohnung setzt sich teilweise aus Fliesen und Laminat zusammen. 1993 wurden die Fenster der Wohnung ausgetauscht. Jüngst wurde die Klingelanlage, die Fenster im Treppenhaus, sowie die Haupteingangstür ebenfalls ausgetauscht.
Derzeit befindet sich eine Badewanne im Badezimmer, welche ebenfalls durch eine ebenerdige Dusche ersetzt werden kann. Die Abstellkammer und das Kellerabteil bieten genügend Stauraum für Vorräte oder diverse Gegenstände. Der Bodenbelag in der Wohnung setzt sich teilweise aus Fliesen und Laminat zusammen. 1993 wurden die Fenster der Wohnung ausgetauscht. Jüngst wurde die Klingelanlage, die Fenster im Treppenhaus, sowie die Haupteingangstür ebenfalls ausgetauscht.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Edingen von Edingen-Neckarhausen und bietet einen fußläufigen Zugang zu der Bahn-Haltestelle: Edingen, West Bstg G1 und Edingen, West Bstg G2, worüber Sie problemlos von A nach B gelangen. Direkt am Neckar gelegen liegt Edingen-Neckarhausen zwischen den beiden bedeutenden Universitätsstädten: Mannheim, Heidelberg, mitten im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.
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Sonstiges
-ca. 90,49 m²
-680 € Kaltmiete (880 € warm)
-349 € Hausgeld (ca. 115 € nicht umlagefähig)
-2 Schlafzimmer
-1 Wohnzimmer
-1 Badezimmer
-1 Gäste-WC
-1 Abstellkammer
-1 TG-Stellplatz
-1 Außenstellplatz
-680 € Kaltmiete (880 € warm)
-349 € Hausgeld (ca. 115 € nicht umlagefähig)
-2 Schlafzimmer
-1 Wohnzimmer
-1 Badezimmer
-1 Gäste-WC
-1 Abstellkammer
-1 TG-Stellplatz
-1 Außenstellplatz
Anbieterdaten
