Exklusives Anwesen mit Pool, Sauna und Außenbereich!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
700000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-267350
Objekt ID
6462043
Adresse
37235 Hessisch Lichtenau
Ort
37235 Hessisch Lichtenau
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1998
Kerndaten
Wohnfläche
300 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
4.000 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
700.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Kamin
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
120 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein stilvolles Wohnhaus, sondern auch ein Nebengebäude, das bisher für Gastronomie und Herberge genutzt wurde. Es wurde 2012 erbaut und verfügt über großzügige 320 m² Nutzfläche. Der Umbau in zusätzlichen Wohnraum ist problemlos möglich, wodurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Hauptmerkmale:
-Wohnhaus (1998): Ca. 135 m² Wohnfläche, ideal für komfortables Wohnen.
-Nebengebäude: 320 m² Nutzfläche, ursprünglich für Gastronomie und Herberge mit Wellnessbereich konzipiert.
-Luxusausstattung: Sauna, Solarium, Pool, Wintergarten, Kamin, große überdachte Außenterrasse mit Bar und WC.
-Praktische Extras: Gartenhaus, großes geschlossenes Carport für 4 PKWs, Garage mit Werkstatt und 2 Hebebühnen.
-Energieeffizient: Solarunterstützung, PV-Anlage, Pellet- und Ölheizung, Glasfaseranschluss vorhanden.
-Zusatzoption: Auf Wunsch mit ca. 26.000 m² Buchenwald inklusive 3 Zufahrten – ideal für eventuelle Bebauung, z.B. mit Hallen.
Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, das sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung wie Gastronomie, Monteurswohnungen, Herberge oder Eventcatering hervorragend eignet. Die außergewöhnlichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, lassen sich schwer in Worte fassen.
Vereinbaren Sie am besten eine persönliche Besichtigung und erleben Sie dieses einmalige Angebot selbst.
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: B; Energiekennwert: 120; Energieträger: Pellets
Hauptmerkmale:
-Wohnhaus (1998): Ca. 135 m² Wohnfläche, ideal für komfortables Wohnen.
-Nebengebäude: 320 m² Nutzfläche, ursprünglich für Gastronomie und Herberge mit Wellnessbereich konzipiert.
-Luxusausstattung: Sauna, Solarium, Pool, Wintergarten, Kamin, große überdachte Außenterrasse mit Bar und WC.
-Praktische Extras: Gartenhaus, großes geschlossenes Carport für 4 PKWs, Garage mit Werkstatt und 2 Hebebühnen.
-Energieeffizient: Solarunterstützung, PV-Anlage, Pellet- und Ölheizung, Glasfaseranschluss vorhanden.
-Zusatzoption: Auf Wunsch mit ca. 26.000 m² Buchenwald inklusive 3 Zufahrten – ideal für eventuelle Bebauung, z.B. mit Hallen.
Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, das sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung wie Gastronomie, Monteurswohnungen, Herberge oder Eventcatering hervorragend eignet. Die außergewöhnlichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, lassen sich schwer in Worte fassen.
Vereinbaren Sie am besten eine persönliche Besichtigung und erleben Sie dieses einmalige Angebot selbst.
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: B; Energiekennwert: 120; Energieträger: Pellets
Lage
Einzigartige Lage umgeben von Natur
Diese einzigartige Immobilie liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, die Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Umgeben von einem weitläufigen Waldgebiet, können Sie hier die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die grünen Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und abenteuerlichen Erkundungstouren ein, während Sie gleichzeitig von einer Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre umgeben sind.
Erleben Sie jeden Tag die Magie des Waldes und lassen Sie sich von der Schönheit dieser einzigartigen Lage verzaubern.
Diese einzigartige Immobilie liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, die Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Umgeben von einem weitläufigen Waldgebiet, können Sie hier die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die grünen Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und abenteuerlichen Erkundungstouren ein, während Sie gleichzeitig von einer Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre umgeben sind.
Erleben Sie jeden Tag die Magie des Waldes und lassen Sie sich von der Schönheit dieser einzigartigen Lage verzaubern.
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Anbieterdaten
