Moderner Wohnkomfort im Herzen von Monheim-Kriegsheim (Haus2)
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
440000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-268949
Objekt ID
RMH2
Adresse
67590 Monsheim
Ort
67590 Monsheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2024
Kerndaten
Wohnfläche
154 m2
Zimmer
5.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
150 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Neubau
Objektzustand
neuwertig
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
440.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Böden
Parkettboden
Weitere Ausstattung
Rolläden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
22.03.2033
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
34
34.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstelldatum
23.03.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus in Monheim-Kriegsheim verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungsdetails.
Mit einer Wohnfläche von 154 m² auf drei Etagen bietet das 2024 erbaute Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare sind.
Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie verfügt über ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und dreifachverglaste Fenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe garantiert behagliche Wärme in allen Räumen. Besonderer Komfort: Sie haben die Möglichkeit, Fliesen und Laminat nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz, einen Balkon und die Bezugsfertigkeit ab dem 01.03.2025.
Mit einer Wohnfläche von 154 m² auf drei Etagen bietet das 2024 erbaute Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare sind.
Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie verfügt über ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und dreifachverglaste Fenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe garantiert behagliche Wärme in allen Räumen. Besonderer Komfort: Sie haben die Möglichkeit, Fliesen und Laminat nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz, einen Balkon und die Bezugsfertigkeit ab dem 01.03.2025.
Ausstattung
- Erstbezug
- Stellplatz
- Gäste WC
- Haus wird fertig gestellt
- Fliesenauswahl im Badezimmer erfolgt durch den Käufer
- Laminatauswahl erfolgt ebenfalls durch den Käufer
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster sind dreifach verglast
- Außenrollläden
- Solaranlage kann nach Wunsch nachgerüstet werden
- Fenster Marke: SCHÜCO
- Rollladen Marke: ROMA
- Stellplatz
- Gäste WC
- Haus wird fertig gestellt
- Fliesenauswahl im Badezimmer erfolgt durch den Käufer
- Laminatauswahl erfolgt ebenfalls durch den Käufer
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster sind dreifach verglast
- Außenrollläden
- Solaranlage kann nach Wunsch nachgerüstet werden
- Fenster Marke: SCHÜCO
- Rollladen Marke: ROMA
Lage
Monheim-Kriegsheim besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in eine charmante Umgebung mit Feldern und Grünflächen. Der Stadtteil bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung an die A59 und die Nähe zu den Städten Düsseldorf und Köln ist Kriegsheim ideal für Pendler. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu entspannter Freizeitgestaltung ein.
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Sonstiges
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
Anbieterdaten
Ansprechpartner
Reza ValiIhre Nachricht an ERA Invest Worms - Prinz Carl Immobilien GmbH
ERA Invest Worms - Prinz Carl Immobilien GmbH
Reza Vali
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis