"Naturnahes Grundstück im Herzen des Spessarts"

Objektbeschreibung

In einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend von Lauffach steht dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.308 m² zum Verkauf. Dank seiner optimalen Größe und Lage bietet es ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, das als renditestarkes Anlageobjekt genutzt werden kann. Durch die maximale Bebaubarkeit eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt zu realisieren, das sowohl Kapitalanleger als auch Bauträger anspricht.

Für dieses Grundstück liegt bereits ein vollständig ausgearbeiteter Bauplan des renommierten Architekten Albert Franz vor, der den Bau eines Mehrfamilienhauses mit bis zu neun Wohneinheiten vorsieht. Die Planung wurde speziell darauf ausgelegt, die baulichen Potenziale des Grundstücks optimal zu nutzen, wodurch eine wirtschaftlich sinnvolle Flächenaufteilung und effiziente Raumgestaltung gewährleistet werden.

Der architektonische Entwurf kombiniert moderne Gestaltung mit hoher Funktionalität, sodass sowohl Mieter als auch Investoren von der durchdachten Bauweise profitieren. Zudem ermöglicht dieser bereits vorliegende Plan eine deutliche Zeitersparnis, da wesentliche baurechtliche Vorgaben, behördliche Abstimmungen und architektonische Konzepte bereits berücksichtigt wurden.

Durch die Übernahme dieses durchdachten Bauplans kann der zukünftige Eigentümer den Planungsaufwand erheblich reduzieren und den Bauprozess schneller in die Umsetzung bringen. Dies stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren dar, die ein rentables Wohnprojekt realisieren möchten, ohne umfangreiche Vorplanungen durchführen zu müssen.

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Lage

Das Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Laufach, eingebettet in die grüne Landschaft des Spessarts. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Aschaffenburg und Frankfurt besteht. Durch die harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur ist Laufach ein beliebter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.