Warum sich anpassen, wenn Sie ein Zuhause wie kein anderes haben können?

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf in einem Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein kreativer Raum, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 vollständig neu aufgebaut wurde, ist weit mehr als nur ein Ort zum Leben. Es ist ein Raum, der Ihnen die Freiheit gibt, sich zu entfalten und Ihre ganz eigenen Ideen zu leben. Auf 118 m² finden Sie genau die Freiheit, die Sie suchen.

Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier ist alles anders. Die großzügige, ebenerdige Doppelgarage im Erdgeschoss ist nicht nur praktisch – sie ist auch der perfekte Ort, um kreative Projekte zu starten oder einfach Hobbys unterzubringen. Dahinter befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der sich ideal als Keller oder Hobbyraum nutzen lässt – ein flexibler Bereich, der all Ihre Ideen aufnehmen kann. Ein Raum, der darauf wartet, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.

Im ersten Obergeschoss öffnet sich ein offener, einladender Wohnbereich. Der große Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche ist der perfekte Raum, um kreativ zu kochen, Freunde zu empfangen oder einfach nach einem langen Tag den Moment zu genießen. Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Terrasse an, die mit ihrem Charme den Übergang zwischen Innen und Außen schafft. Hier können Sie an warmen Tagen den Abend ausklingen lassen, einen Kaffee genießen oder einfach die Ruhe auf sich wirken lassen. Der Raum ist perfekt, um frische Luft zu schnappen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Der wahre Zauber des Hauses entfaltet sich jedoch im zweiten Obergeschoss. Hier wartet ein Raum auf Sie, der pure Entspannung verspricht. Das Schlafzimmer ist nicht nur ein Ort zum Schlafen, sondern ein Rückzugsort, der Raum gibt, zu träumen und sich selbst zu finden. Das 2023 komplett erneuerte, moderne Badezimmer mit einer großen Walk-In-Dusche und einer Badewanne lässt den Tag mit einem wohltuenden Bad ausklingen und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.

Doch damit nicht genug: Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen den ultimativen Raum für Ihre Ideen. Hier haben Sie die Freiheit, ein Atelier einzurichten, einen kreativen Rückzugsort zu schaffen oder einfach einen Ort zu genießen, der nur Ihnen gehört. Dieser Raum hat Charakter – und genau so einen Ort suchen Sie. Hier können Visionen verwirklicht, Pläne geschmiedet oder einfach Gedanken geordnet werden.

Das Haus ist nicht nur ästhetisch und funktional, sondern auch energieeffizient. Mit der modernen Fußbodenheizung ist es warm und behaglich, während der Energiewert C dafür sorgt, dass Sie immer nachhaltig unterwegs sind. Die Kombination aus individueller Gestaltung und modernster Technik macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich nicht nur wohlfühlen, sondern der auch die nötige Ruhe und Energie für Ihre kreativen Projekte bietet.

Dieses Haus ist nicht für die breite Masse. Es ist für Menschen, die nach einem Rückzugsort suchen, der ihre Individualität widerspiegelt. Ein Ort für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das so einzigartig ist wie sie selbst – hier leben Sie nicht nach Normen, sondern nach Ihren eigenen Regeln.

Ausstattung

- Baujahr 2020
- Gas-Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- elektrischer Torantrieb
- Wohnfläche 118m²
- Energiewert "C"
- Endenergiebedarf 94,5 kWh
- Der Glasfaserausbau wird bis August 2025 abgeschlossen sein
- aktuell DSL 250 MBit verfügbar
- Badezimmer 2023 komplett erneuert

Lage

Remseck am Neckar ist eine Stadt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Stuttgart im Land Baden-Württemberg. Sie ist die sechstgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg und gehört zum Mittelbereich Ludwigsburg/Kornwestheim innerhalb des Oberzentrums Stuttgart.
Das Stadtgebiet wird vom Neckar durchflossen, an dessen Ufer vier der sechs Stadtteile einen Anteil haben.

Angrenzende Städte und Gemeinden sind Kornwestheim, Ludwigsburg, Marbach am Neckar, sowie Waiblingen und Fellbach und die Landeshauptstadt Stuttgart.

Die Stadt Remseck am Neckar besteht aus den sechs Stadtteilen Aldingen, Hochberg, Hochdorf, Neckargröningen, Neckarrems und Pattonville.

Durch das Stadtgebiet führen Landes- und Kreisstraßen. Die Neckarbrücken sind stark frequentiert, Entlastung soll eine weitere Neckarquerung im Zuge des Nordostrings Stuttgart bringen. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn ist über die Anschlussstellen Stuttgart-Zuffenhausen, Ludwigsburg-Nord oder Ludwigsburg-Süd zu erreichen.
Von der Endhaltestelle Remseck-Neckargröningen erreicht man mit der Linie U 12 (Remseck – Stuttgart Hauptbahnhof – Dürrlewang) den Hauptbahnhof Stuttgart.
Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen ferner drei (402, 403 und 405) Buslinien der Remsecker Stadtbusse. Die Haltestelle „Remseck-Neckargröningen“ (Endhaltestelle der U 12) wird neben den oben genannten Linien auch noch von den Linien 431, 432 (Ludwigsburger Verkehrslinien) und 451 (Zeiher) angefahren.

Remseck am Neckar besitzt im Stadtteil Aldingen zwei weiterführende Schulen, nämlich im Ortskern eine Gemeinschaftsschule (Wilhelm-Keil-Schule) sowie am Rande des Wohngebiets Halden in der Flur Gomperle ein Gymnasium (Lise-Meitner-Gymnasium). Im Stadtteil Pattonville gibt es zudem die Realschule Remseck. Hinzu kommen in jedem Stadtteil eine Grundschule.
Außerdem gibt es 15 Kindergärten, in Aldingen und Neckargröningen auch mit Angeboten für die Betreuung von Kindern unter drei Jahren.

Sonstiges

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.