Einfamilienhaus mit Scheune und Stallungen in Breuna-Wettesingen

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-275467
Objekt ID
11490
Adresse
Ort
34479 Breuna / Wettesingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Bauern­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
188 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
400 m2
Grundstücksfläche
974 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
198.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Teilweise unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Teppich­boden
Fliesen­boden
Parkett­boden
Kunst­stoff­boden
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Freiplatz
Anzahl
4.0
Garage
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-02-19
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
294.40
294.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Fläche und einem durchdachten Grundriss ist dieses Anwesen ideal für Familien oder Naturliebhaber, die das Landleben schätzen.
Das Bauernhaus besticht durch seinen Charme und die liebevoll erhaltenen Details. Der gemütliche Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick zu genießen. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten – sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen mit einem guten Buch. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Scheune sowie Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zur Unterbringung von Tieren – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zwei Garagen sorgen zudem für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Die ruhige Lage des Bauernhauses ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Fachwerk
renovierungsbedürftig
Scheune und Stallungen
4 Stellplätze
2 Garagen
Innenhof

Lage

Wettesingen ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Breuna im nordhessischen Landkreis Kassel und im Naturpark Habichtswald. Im Ort befindet sich ein altes Rittergut mit seinem historischem Park. Am nördlichen Ortsrand führt die Bundesstraße 7 am Ort vorbei. Die Landesstraße 3312 und der Holsterbach führen durch den Ort.
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Anbieterdaten

Olaf Glade

Ansprech­partner

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