Grundrisse zum verlieben - Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Stil
Großes und helles Wohnzimmer
Einbauküche mit Essbereich
Terrasse mit Blick in den Garten
Aussenansicht
Großes und helles Wohnzimmer
Einbauküche mit Essbereich
Terrasse mit Blick in den Garten
Aussenansicht
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
649000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-276393
Objekt ID
6521563
Adresse
67065 Ludwigshafen
Ort
67065 Ludwigshafen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
200 m2
Zimmer
7.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
309 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
649.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Kamin
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Haus mit Einliegerwohnung ist ideal für Familien mit der Option der zusätzlichen Mieteinnahme oder Unterbringung der Verwandtschaft. Ein Rundgang:
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Flurbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbaugeräten (zzgl. 6.000 €) und Essbereich sowie eigenem Zugang zur Terrasse. Ein Gästezimmer am Ende des Flurs und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zutritt zur Terrasse runden das Stockwerk ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum und ein Büro, sowie ein Waschraum inkl. Technikraum und ein zusätzliches Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier sehr geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Balkon im Obergeschoss ist durch drei Zimmer begehbar. Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und ist aktuell für 650 € Kaltmiete seit 3 Monaten vermietet.
Der Garten lässt die Herzen höher schlagen - von großzügiger Terrasse mit Überdachung, über einem Swimmingpool, einem Gartenhaus und einem Gemüsebeet finden Sie alles was der grüne Daumen benötigt.
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erstellt und 2009 vollumfänglich kernsaniert. Sofern Ihre Familie mehr Platz benötigt ist die Aufstockung eines weiteren Geschosses möglich.
Für Ihren PKW finden Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen Außenstellplatz.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises. Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mundenheim.