Modernisierte Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
290000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-277969
Objekt ID
4697
Adresse
56242 Selters
Ort
56242 Selters
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
175,38 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
3.0
Nutzfläche
61,47 m2
Vermietbare Fläche
175,38 m2
Grundstücksfläche
850 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
290.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
9.360 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-04-08
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
100.60
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sehr geehrter Interessent , Sehr geehrte Interessentin,
wir stellen Ihnen ein, in massiver Bauweise erstelltes Doppelhaus vor,
welches geteilt wurde und die linke Doppel-Haushälfte zu erwerben ist.
Es befinden sich hier drei Wohneinheiten, die vermietet sind.
Im Dachgeschoss befindet, außer der Wohnung ein Speicherraum mit Spitzboden.
Das Kellergeschoss verfügt über 3 Nutzräume,1 Gem.-Waschraum, Öl -Tanks.
Das Grundstück steht mit zwei Garagen für beide Doppel-Haushälften zur Verfügung.
wir stellen Ihnen ein, in massiver Bauweise erstelltes Doppelhaus vor,
welches geteilt wurde und die linke Doppel-Haushälfte zu erwerben ist.
Es befinden sich hier drei Wohneinheiten, die vermietet sind.
Im Dachgeschoss befindet, außer der Wohnung ein Speicherraum mit Spitzboden.
Das Kellergeschoss verfügt über 3 Nutzräume,1 Gem.-Waschraum, Öl -Tanks.
Das Grundstück steht mit zwei Garagen für beide Doppel-Haushälften zur Verfügung.
Ausstattung
Modernisierung: 2010, 2015 - 2017
Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut
Die DG-Wohnung verfügt über 47,30m² - 2-Zimmer, Küche, Bad
Im DG fügt sich ein Speicherraum an.
Die OG-Wohnung verfügt über 64,04m²,3-Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum.
Die EG-Wohnung verfügt über 64,04m², 3-Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum.
Die Bäder sind im Haus modernisiert worden und u.a. mit Keramik-Fliesen versehen.
Die Türen sind aus Holz gefertigt und weiß gestrichen.
2017 wurden die Stromanlagen, Heizungsanlagen und Wasseranlagen modernisiert.
Im Kellergeschoss befinden sich Nutzräume und Heizkeller mit Öl-Tanks.
Die Fußböden sind mit Teppichboden, Vinyl und Fliesen ausgestattet.
Das Treppenhaus ist mit Holztreppen versehen.
Das Dach mit Eternit eingedeckt.
Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut
Die DG-Wohnung verfügt über 47,30m² - 2-Zimmer, Küche, Bad
Im DG fügt sich ein Speicherraum an.
Die OG-Wohnung verfügt über 64,04m²,3-Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum.
Die EG-Wohnung verfügt über 64,04m², 3-Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum.
Die Bäder sind im Haus modernisiert worden und u.a. mit Keramik-Fliesen versehen.
Die Türen sind aus Holz gefertigt und weiß gestrichen.
2017 wurden die Stromanlagen, Heizungsanlagen und Wasseranlagen modernisiert.
Im Kellergeschoss befinden sich Nutzräume und Heizkeller mit Öl-Tanks.
Die Fußböden sind mit Teppichboden, Vinyl und Fliesen ausgestattet.
Das Treppenhaus ist mit Holztreppen versehen.
Das Dach mit Eternit eingedeckt.
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage von Selters.
Die Stadt Selters im Westerwaldkreis verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken, Discounter, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bauhaus, angesiedelt, Schulen, Kindergarten, Stadthaus mit kulturellen Angeboten.
Der Marktplatz bietet einen Mittelpunkt, die Kirche, das Gasthaus mit Außenplätzen, ein Café zum Verweilen und der belebte Wochenmarkt ist auch wichtig, zu erwähnen.
Die Stadt Selters im Westerwaldkreis verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken, Discounter, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bauhaus, angesiedelt, Schulen, Kindergarten, Stadthaus mit kulturellen Angeboten.
Der Marktplatz bietet einen Mittelpunkt, die Kirche, das Gasthaus mit Außenplätzen, ein Café zum Verweilen und der belebte Wochenmarkt ist auch wichtig, zu erwähnen.
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Anbieterdaten
