Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Sauna!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung und insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche. Das 2015 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Der Hauptbereich des Hauses bietet 190 m² Wohnfläche, während die Einliegerwohnung ca. 70 m² umfasst.

Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einladend ist und den Raum mit Naturverbundenheit erweitert.

Die luxuriöse Sauna mit Doppelliege bietet den perfekten Rückzugsort für entspannende Wellness-Momente. Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Einliegerwohnung ist komplett separat zugänglich und bietet viel Privatsphäre. Sie eignet sich perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zum vermieten.

Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und luxuriösen Annehmlichkeiten – ein ideales Zuhause.

Der Energiebedarfsausweisgibt folgende Werte an: Energiewert: 64,3 kWh/(m²a), Energieträger: Gas aus dem Jahr 2013, Energieeffizienzklasse: B

Melden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Bayerbach bei Ergoldsbach, die sich durch eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage auszeichnet. Nur wenige Kilometer von Landshut entfernt, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die A92, die für Pendler in Richtung München, Deggendorf und Regensburg ideal ist. Die Region bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und hat eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.