Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Großbottwar!

Objektbeschreibung

Ab sofort wird dieses Wohn- und Geschäftshaus unweit des Zentrums von Großbottwar zum Kauf angeboten!

Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Kneipe, welche bis vor kurzem betrieben wurde und mit Inventar (z.B. ein Beamer, sämtliche Möbel) veräußert wird, sodass diese bei Bedarf auch wieder in Betrieb genommen werden kann. Diese ist aufgeteilt in einen großen Gastraum mit Bar/ Tresen und Sitzmöglichkeiten, einen weiteren Gastraum mit mehreren Sitzmöglichkeiten und gemütlichem Holzofen, eine Küche, sowie diverse Toiletten. Der Außenbereich wurde bislang als Biergarten genutzt.

Des Weiteren befindet sich eine 7 Zimmer-Wohnung im Objekt, welche auf 2 Etagen verteilt ist. Im Obergeschoss befinden ein Esszimmer, die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein WC und eine Speisekammer. Der Balkon ist vom Treppenhaus aus zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Abstellraum, ein Badezimmer, sowie ein WC. Eine Dachbühne bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein historischer Gewölbekeller von 1569, welcher für Events genutzt werden kann, Stauraum bietet, sowie eine Bar und die Kühlzelle für Getränke umfasst.

Das Objekt bietet viel Potential und kann entweder zum Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus umgebaut werden.

Vier Außenstellplätze runden das Angebot ab!

Sichern Sie sich dieses Objekt in begehrter Lage!

Daten zum Energiewert:
Energiekennwert : 282,6 kWh (m2a), Klasse H, Gebäudeart: einseitig angebautes Gebäude, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Holz/ Strom.

Lage

Großbottwar ist eine Kleinstadt mit einem historischen Ortskern im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 26 km nordnordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 16 km südsüdöstlich von Heilbronn. Sie gehört zur Region Stuttgart.