**Handwerkertraum auf dem Land – Viel Platz für Ihre Ideen**

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder alle, die ihren Wohntraum in Eigenregie verwirklichen möchten. Dieses stark renovierungsbedürftige Haus überzeugt mit viel Potenzial und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf drei Vollgeschosse.

Das Haus steht auf einem ca. 850 m² großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet damit ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels. Die vorhandene Unterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum oder kann nach einer Modernisierung vielseitig genutzt werden.

Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein individuelles Zuhause gestalten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit separaten Wohneinheiten – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Aufwertung.

Energiebedarfsausweis: Klasse "F" 197 kWh/(m²a) Holz, Bj. 1990

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

Lage

Die Lage des beschriebenen Einfamilienhauses ist äußerst attraktiv. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Stadt, die für ihre Familienfreundlichkeit und Lebensqualität bekannt ist. Die Straßen sind von grünen Bäumen gesäumt, und die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Vorgärten und freundlichen Nachbarn.

Die Stadt ist umgeben von malerischer Natur und einer reichen Geschichte. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, idyllische Seen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Trotz der ruhigen Lage ist das Einfamilienhaus dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.