Ihr Wohntraum auf 1.062 m² – Bauen Sie nach Ihren Wünschen!

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance, sich auf einem 1.062 Quadratmeter großen, bauträgerfreien Grundstück Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen!

Dieses großzügige Grundstück, das sich aus vier separaten Liegenschaften zusammensetzt, bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ob ein stilvolles Einfamilienhaus mit Garten oder ein nachhaltiges Wohnkonzept. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen uneingeschränkt umzusetzen.

Ein bereits vorhandener Bebauungsplan erleichtert den Einstieg, lässt Ihnen jedoch genügend Spielraum für persönliche Anpassungen. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.

Die naturnahe, ruhige Umgebung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Erholung und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Dank der Nähe zum Kleinbahnhof Wellen erreichen Sie Magdeburg und weitere Städte schnell und bequem. Zudem sorgt die ausgezeichnete Anbindung an Bundesstraßen, sowie die Autobahn für optimale Erreichbarkeit des Umlands.

Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen einer gut angebundenen Lage – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundstück ausführlich zu präsentieren.

Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Bebaubarkeit nach Bebauungsplan
- sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen liegen straßenseitig an
- bauträgerfreies Grundstück

Lage

Wellen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Magdeburg. Der charmante Wohnort ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.

Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Magdeburg, Hannover oder Berlin. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt: 0391 81 90 420
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck