Charmante 2-Zimmerwohnung in absoluter Stadtnähe!

Objektbeschreibung

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ammertal – Perfekt für Studierende oder Paare

Im Herzen der Universitätsstadt Tübingen erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Lage und Atmosphäre besticht. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten – eine ruhige und angenehme Nachbarschaft ist Ihnen hier sicher.

Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit edlem Stäbchenparkett schafft eine warme, einladende Atmosphäre und bietet gleichzeitig einen herrlichen Ausblick ins idyllische Ammertal – ein tägliches Highlight, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt mit seinen ruhigen Lagebedingungen für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und punktet mit einem Fenster – ein seltenes und geschätztes Merkmal in dieser Wohnlage.

Die hervorragende Lage spricht für sich: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die historische Tübinger Altstadt mit all ihren kulturellen, gastronomischen und universitären Angeboten. Damit ist die Wohnung ideal geeignet für Studierende, Berufstätige oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese charmante Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Flair. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 145,8 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 1989; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Lage

Tübingen ist eine der schönsten Universitätsstädte Deutschlands und verbindet historische Altstadt-Atmosphäre mit modernem, pulsierendem Leben. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem lädt das nahegelegene Ammertal zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Die optimale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht diesen Standort besonders attraktiv.