Stufenlos glücklich! Bungalow in ruhiger Lage von Dänischenhagen

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-280726
Objekt ID
9476 - HH
Adresse
Ort
24229 Dänischenhagen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Bunga­low
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
111 m2
Zimmer
4.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
588 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
359.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Carport
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-03-17
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
173.50
173.5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in verkehrsberuhigter Lage von Dänischenhagen ist sowohl für Alt und Jung gleichermaßen gut geeignet. Er ist nahezu barrierefrei und somit auch für körperlich eingeschränkte Käufer bestens geeignet. Lediglich im Eingangsbereich gibt es einen kleinen Absatz. Dieser könnte durch minimale Umbaumaßnahmen bzw. durch eine kleine Rampe ausgeglichen werden. Der Keller ist über eine Treppe erreichbar.

Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich insgesamt im Zustand des Baujahres. Die Ölheizung aus 1992 erhielt 2013 einen neuen Brenner und punktuell wurden neue Holzfenster verbaut.

Insbesondere eine Erneuerung der sanitären Anlagen und Versorgungsleitungen, Teile der elektrischen Anlage, Bodenbeläge und Malerarbeiten sollten in Ihrer Kalkulation berücksichtigt werden.

Das Grundstück ist pflegeleicht, bietet Ihnen eine sonnige Süd-West Terrasse und ausreichend Platz zum Entspannen.

Neben Ihrem eigenen Carport stehen Ihnen vor dem Haus noch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage - gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Bungalow in Massivbauweise
+ Carport mit Abstellraum von 1992
+ Teilkeller
+ Kelleraußenzugang
+ Ölheizung (Buderus) von 1998 / Brenner (Weishaupt) von 2013
+ Fußbodenheizung
+ Holzfenster mit Isolierverglasung aus unterschiedlichen Baujahren
+ Terrasse
+ Gäste-WC


AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Diele
+ Gäste-WC
+ Wannenbad / Dusche / WC
+ 3 Schlafzimmer
+ Wohn- und Esszimmer
+ Küche mit hellen Einbauten


AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:

+ Vorkeller
+ Waschküche
+ Keller
+ Heizungsraum / Tanklager

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dänischenhagen, einem malerischen Ort an der Ostsee! Dieser charmante Bungalow ist perfekt gelegen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind alle in der Nähe, was das tägliche Leben äußerst bequem macht.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen hier zahlreiche Möglichkeiten offen. Genießen Sie Spaziergänge am nahegelegenen Strand oder erkunden Sie die umliegende Natur. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, ob Segeln, Surfen oder einfach nur entspannt am Meer entlang schlendern.

Die Lage von Dänischenhagen ist ideal für alle, die die ländliche Ruhe lieben, aber dennoch die Vorzüge einer Stadt nicht missen möchten. Kiel und Eckernförde sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.

Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in dieser bezaubernden Gegend und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause!
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Sonstiges

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
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beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieterdaten

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