Stufenlos glücklich! Bungalow in ruhiger Lage von Dänischenhagen
Wohn- und Esszimmer
Blick auf die Terrasse
Garten und Terrasse
Helle Küche mit Einbauten
Zufahrt zum Carport
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Außenbereich
Ausgezeichnete Beratung rund um Ihre Immobilie
Gebäudeansicht
Ihr neues Zuhause
Willkommen
Bungalow mit Garage
Diele
Gäste-WC
Wannenbad
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 2
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Bungalow mit Garage
Diele
Gäste-WC
Wannenbad
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 2
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
359000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-280726
Objekt ID
9476 - HH
Adresse
24229 Dänischenhagen
Ort
24229 Dänischenhagen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
111 m2
Zimmer
4.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
588 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
359.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-03-17
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
173.50
173.5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse F
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow in verkehrsberuhigter Lage von Dänischenhagen ist sowohl für Alt und Jung gleichermaßen gut geeignet. Er ist nahezu barrierefrei und somit auch für körperlich eingeschränkte Käufer bestens geeignet. Lediglich im Eingangsbereich gibt es einen kleinen Absatz. Dieser könnte durch minimale Umbaumaßnahmen bzw. durch eine kleine Rampe ausgeglichen werden. Der Keller ist über eine Treppe erreichbar.
Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich insgesamt im Zustand des Baujahres. Die Ölheizung aus 1992 erhielt 2013 einen neuen Brenner und punktuell wurden neue Holzfenster verbaut.
Insbesondere eine Erneuerung der sanitären Anlagen und Versorgungsleitungen, Teile der elektrischen Anlage, Bodenbeläge und Malerarbeiten sollten in Ihrer Kalkulation berücksichtigt werden.
Das Grundstück ist pflegeleicht, bietet Ihnen eine sonnige Süd-West Terrasse und ausreichend Platz zum Entspannen.
Neben Ihrem eigenen Carport stehen Ihnen vor dem Haus noch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage - gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Bungalow in Massivbauweise + Carport mit Abstellraum von 1992 + Teilkeller + Kelleraußenzugang + Ölheizung (Buderus) von 1998 / Brenner (Weishaupt) von 2013 + Fußbodenheizung + Holzfenster mit Isolierverglasung aus unterschiedlichen Baujahren + Terrasse + Gäste-WC
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele + Gäste-WC + Wannenbad / Dusche / WC + 3 Schlafzimmer + Wohn- und Esszimmer + Küche mit hellen Einbauten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dänischenhagen, einem malerischen Ort an der Ostsee! Dieser charmante Bungalow ist perfekt gelegen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind alle in der Nähe, was das tägliche Leben äußerst bequem macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen hier zahlreiche Möglichkeiten offen. Genießen Sie Spaziergänge am nahegelegenen Strand oder erkunden Sie die umliegende Natur. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, ob Segeln, Surfen oder einfach nur entspannt am Meer entlang schlendern.
Die Lage von Dänischenhagen ist ideal für alle, die die ländliche Ruhe lieben, aber dennoch die Vorzüge einer Stadt nicht missen möchten. Kiel und Eckernförde sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in dieser bezaubernden Gegend und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause!
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Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.