Rarität in Obermenzing

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 1730 m², gelegen in einem reinen Wohngebiet (WR) gemäß Flächennutzungsplan. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich die zulässige Bebauung an der bestehenden Nachbarschaft orientiert.

Die umliegende Bebauung ist geprägt von ansprechenden Wohnanlagen sowie kleinen Mehrfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen. Teilweise verfügen diese über zurückgesetzte Terrassengeschosse oder klassische Walmdächer, was dem Gebiet einen harmonischen und modernen Charakter verleiht.

Das Grundstück bietet somit vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in angenehmer Nachbarschaft.

*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Leon Avdyli
0151 29486822
leon.avdyli@immosky.com
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Lage

Das Grundstück befindet sich in Obermenzing, einer der exklusivsten Wohnlagen Münchens. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und einer gehobenen Nachbarschaft. Obermenzing ist bekannt für seine charmante Mischung aus historischen Villen, modernen Neubauten und weitläufigen Parkanlagen. Die Nähe zum Schloss Blutenburg und den weitläufigen Grünflächen bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist das Münchner Stadtzentrum durch die hervorragende Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.