Freistehendes 2 Familienhaus teilvermietet mit Terrasse und großem Grundstück -Toplage von Malsfeld

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein 2 Familienhaus in zentraler Lage von Malsfeld. Im Jahr 1922 in Massivbauweise errichtet, und von der Deutsche Bundespost betrieben wurde die Immobilie mehrfach saniert. In 1966 wurde das Objekt von der Landeskirchliche Gemeinschaft Malsfeld käuflich erworben und betrieben. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 235,5 m² Nutzfläche und davon ca. 168 m² Wohnfläche. Im Eingang West befindet sich die Mietwohnung von ca. 85 m² und seit 2018 gut vermietet. Diese verteilt sich auf eine 2 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3 ZKB-Wohnung im Obergeschoss . Im Eingang Ost befindet sich ein großer Saal, die über einen separate Eingang zu erreichen ist.
Diese Räumlichkeiten wurden in 20024 erweitert im EG kommt ein vermieteter Raum zum Saal dazu mit neuen Laminat-Fußboden und Deckenpaneele. In der Mietwohnung wurde ein Bad und eine Dusche eingebaut. Die Elektrik wurde teilweise erneuert und der Abwasser- und Frischwasseranschluss von der Straße her erneuert. Der Saal wird ab Juli nicht mehr benutzt.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben einer einer Werkstatt diverse weitere Abstell- und Lagerräume. Das Grundstück umfasst ca. 1.526 qm Fläche. Die Heizung wurde in 1996 erneuert. Die Heizung ist aus Öl.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger´Lage von Malsfeld. Wer Ruhe vom Alltagsstress sucht, wird sich hier wohlfühlen. Diverse Einkaufs, Sport-, Freizeit- und Kulturangebote sind in den Gemeinden Malsfeld und Melsungen vorhanden, die sich nur wenige Autominuten entfernt befinden. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die BAB7 mit einem Anschluss Richtung Kassel und Bad Hersfeld.