Büro-Austellungsfläche- Lagerfläche- im Industriegebiet MUSSUM - BESTLAGE
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
789000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-289777
Objekt ID
3024
Adresse
46395 Bocholt
Ort
46395 Bocholt
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Lagerflächen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1995
Kerndaten
Lagerfläche
942 m2
Vermietbare Fläche
942 m2
Gesamtfläche
1.200 m2
Verkaufsfläche
942 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
789.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Böden
Fliesenboden
Böden
Kunststoffboden
Böden
Estrich
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
15.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
15.0
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-12-08
wesentlicher Energieträger
Gas
Stromwert
29.40
Wärmewert
137.60
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen Büro- und Lagerflächen?
Willkommen im Bocholter I-Park in Mussum.
Der Haupteingang bietet Zugang zu beiden Gewerbeeinheiten (EG und 1.OG) - somit können nutzbare Synergien entstehen.
Sie können Ihre Einheit auch komplett separieren - So entstehen dann in guter Lage abgeschlossene Räumlichkeiten mit separatem Eingang. Ein Aufzug für das Obergeschoss ist nachrüstbar.
Willkommen im Bocholter I-Park in Mussum.
Der Haupteingang bietet Zugang zu beiden Gewerbeeinheiten (EG und 1.OG) - somit können nutzbare Synergien entstehen.
Sie können Ihre Einheit auch komplett separieren - So entstehen dann in guter Lage abgeschlossene Räumlichkeiten mit separatem Eingang. Ein Aufzug für das Obergeschoss ist nachrüstbar.
Ausstattung
- Heizung
- Kücheninstallationen vorhanden
- mehrere separate WC Anlagen
- Büro und Verkaufs- bzw. Austellungsfläche
- Lagerfläche möglich
- separater Eingang möglich
- Fenster: Doppelverglasung
- Kücheninstallationen vorhanden
- mehrere separate WC Anlagen
- Büro und Verkaufs- bzw. Austellungsfläche
- Lagerfläche möglich
- separater Eingang möglich
- Fenster: Doppelverglasung
Lage
In direkter Nähe zur Bundesstrasse B67, die zum einen zur Autobahn Richtung Niederlande führt und zum anderen in Richtung Ruhrgebiet, liegen Ihre zukünftigen Gewerberäume mehr als zentral.
Der größte zusammenhängende, voll erschlossene Industriepark in Nordrhein-Westfalen!
Mit den neuen Erweiterungsflächen weist der Industriepark Bocholt nun eine Fläche von 300 Hektar an Industrie- und Gewerbefläche aus. Dies ist einzigartig in NRW und bietet 300 Betrieben mit 7.200 Beschäftigten Raum. 46 % der Beschäftigten sind im verarbeitenden Gewerbe tätig. Im Baugewerbe sind 22 % und in den Branchen Verkehr, Transport, und Logistik 18 % aller Arbeitnehmer im I-Park aktiv, wobei nur sieben Prozent der angesiedelten Unternehmen im Bereich Logistik tätig sind.
In den Erweiterungsflächen, welche in insgesamt vier Bauabschnitten entwickelt werden, stehen Grundstücke bis zu einer Größe von 40.000 qm zur Verfügung. Nachdem ein 18 ha großer Abschnitt bereits erschlossen ist, soll der nächste ab 2019 verfügbar sein. Die zwei weiteren Bauabschnitte werden dann entsprechend des Bedarfes entwickelt.
Über die B67 ist der I-Park direkt an die A3 sowie an die A31 und A43 angebunden. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km) und Münster-Osnabrück (90 km) sind über den Verkehrsanschluss leicht erreichbar. Gleiches gilt für die Verbindung zu den Nordsee- und Binnenhäfen.
Hinweisschild Industriepark; Foto: Sascha Terörde
Der größte zusammenhängende, voll erschlossene Industriepark in Nordrhein-Westfalen!
Mit den neuen Erweiterungsflächen weist der Industriepark Bocholt nun eine Fläche von 300 Hektar an Industrie- und Gewerbefläche aus. Dies ist einzigartig in NRW und bietet 300 Betrieben mit 7.200 Beschäftigten Raum. 46 % der Beschäftigten sind im verarbeitenden Gewerbe tätig. Im Baugewerbe sind 22 % und in den Branchen Verkehr, Transport, und Logistik 18 % aller Arbeitnehmer im I-Park aktiv, wobei nur sieben Prozent der angesiedelten Unternehmen im Bereich Logistik tätig sind.
In den Erweiterungsflächen, welche in insgesamt vier Bauabschnitten entwickelt werden, stehen Grundstücke bis zu einer Größe von 40.000 qm zur Verfügung. Nachdem ein 18 ha großer Abschnitt bereits erschlossen ist, soll der nächste ab 2019 verfügbar sein. Die zwei weiteren Bauabschnitte werden dann entsprechend des Bedarfes entwickelt.
Über die B67 ist der I-Park direkt an die A3 sowie an die A31 und A43 angebunden. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km) und Münster-Osnabrück (90 km) sind über den Verkehrsanschluss leicht erreichbar. Gleiches gilt für die Verbindung zu den Nordsee- und Binnenhäfen.
Hinweisschild Industriepark; Foto: Sascha Terörde
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Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.
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Anbieterdaten
