Gepflegtes Hotelanwesen direkt am Dieksee sucht neuen Eigentümer

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Hotel garni Diekseequell liegt in dem Luftkurort Bad Malente-Gremsmühlen, direkt am Ufer des malerischen Dieksees. Es verfügt über 21 Fremdenzimmer, teils mit drittem Bett im Vorraum, Kabel-TV-Anschluss und überwiegend mit Terrasse oder Balkon und Seeblick.

Die 4-Zimmer große Betreiberwohnung mit Kamin, Balkon und Seeblick befindet sich ebenso wie der Hoteleingang, der Frühstücksraum und die Küche auf der mittleren Etage.
Eine Treppe tiefer sorgt der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Tauch- und Tretbecken für Entspannung. Ein angrenzender Raum bietet sich für Anwendungen, zum Beispiel Massagen, an.
Ein Garten mit Liegewiese und Außenkamin lädt zum Verweilen ein.

Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und fortlaufend modernisiert.
Das Hotel ist noch bis zum 31.12.2026 verpachtet und steht den neuen Eigentümern ab diesem Zeitpunkt zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser vielseitigen Immobilie in traumhafter Lage von Malente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Hotel mit 21 Gästezimmern
+ Hotelzimmer von 22 - 25 m², überwiegend mit Balkon oder Terrasse
+ Zusätzlich ca. 120 m² große 4-Zimmer-Betreiberwohnung
(ist in der Gesamtfläche inkludiert)
+ Wellnessbereich mit Schwimmbecken 4 x 8 m und Tretbecken
+ Sauna mit Tauchbecken
+ Frühstücks-/ Aufenthaltsraum
+ Empfang, Büro, diverse Wirtschaftsräume
+ 3 Toiletten
+ Parkplatz mit Stellplätzen für Hotelgäste
+ 3 Garagen
+ Fahrradunterstand
+ Beste Südwestlage direkt am Dieksee
+ Sehr gute Auslastung
+ Hervorragende Gast-Bewertungen
+ Verpachtet bis 31.12.2026

Lage

Das Hotel Diekseequell liegt direkt an der Promenade am Ufer des Dieksees. Bei uns in der Holsteinischen Schweiz genießen Sie die Natur zu jeder Jahreszeit.
Unzählige Seen, Wälder und Felder prägen das Bild dieser wunderschönen Hügellandschaft.
Die beliebte Fünf-Seen-Fahrt startet am Anleger Malente, zum Ortskern sind es nur rund 500 Meter.

Die gute Infrastruktur bietet den rund 12000 Einwohnern Kindergärten, von Grund- bis Berufsschulen alle Schulformen. Bankfilialen, Kirchen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Hotels, Kurkliniken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Der Kurpark, das Wildgehege, ein Freibad und diverse Vereine runden das Angebot ab.
Aufgrund der guten Bus- und Bahnverbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar. Zum Ostseestrand sind es nur 25 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.