Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Ehrsen-Breden!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
435000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-293540
Objekt ID
7388#WxIw3
Adresse
32107 Bad Salzuflen
Ort
32107 Bad Salzuflen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
330 m2
Zimmer
11.0
Grundstücksfläche
5.900 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
7.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
435.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,76 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
22.608 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
7.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
7.0
Stellplatzdetails
Carport
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
243.2
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Werkstatt und Scheunen/Hallen. Die gewerblichen Flächen nutzt der Eigentümer derzeit selbst. Diese könnten aber bei Erwerb noch zusätzlich vermietet werden.
Das sehr großzügige Grundstück bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten für Landwirtschaft, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung. Es darf jedoch nicht bebaut werden, da es sich im landwirtschaftlichen Außenbezirk befindet.
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und stabil vermietet. Bei einem Mieterwechsel könnte hier mit einer kleinen Renovierung auch noch das Mietpotenzial gesteigert werden.
Das sehr großzügige Grundstück bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten für Landwirtschaft, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung. Es darf jedoch nicht bebaut werden, da es sich im landwirtschaftlichen Außenbezirk befindet.
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und stabil vermietet. Bei einem Mieterwechsel könnte hier mit einer kleinen Renovierung auch noch das Mietpotenzial gesteigert werden.
Ausstattung
- 6 Wohnungen
- eine Gewerbeeinheit
- Scheue/Halle
- überdachte Pkw-Stellplätze
- weitläufiges Grundstück mit vielfältiger Nutzbarkeit
- eine Gewerbeeinheit
- Scheue/Halle
- überdachte Pkw-Stellplätze
- weitläufiges Grundstück mit vielfältiger Nutzbarkeit
Lage
Ruhig und grün gelegen zwischen Bad Salzuflen, Lemgo und Lage im Ortsteil Ehrsen-Breden. Von hier aus erreichen Sie in Kürze die Ostwestfalenstraße mit hervorragender Anbindung nach Lemgo, Herford und Bielefeld.
Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Schötmar oder Retzen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Schötmar oder Retzen.
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Sonstiges
Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 13:00 Uhr
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage von 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.
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Fr: 09:00 - 13:00 Uhr
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Anbieterdaten
