Platz genug für 2 Generationen - Geräumige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Garage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
384000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-295215
Objekt ID
LDW1.MB.10231
Adresse
73079 Süßen
Ort
73079 Süßen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1968
Kerndaten
Wohnfläche
153 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
3.0
separate WC
2.0
Nutzfläche
15 m2
Grundstücksfläche
232 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
384.000 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Kellerfläche
55 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-05-21
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
273.10
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
...und hier sind Sie auch richtig, wenn Sie für Ihre Familie ein gemütliches Zuhause in guter Nachbarschaft finden möchten: eine klassische Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in kinderfreundlicher Lage.
Im Untergeschoss haben Sie einen Kellerraum, einen Wasch- / Trockenraum und den Heizraum mit einem Brenner von 2001und dazu noch einen Ausgang in den Garten...
Im Erdgeschoss gruppieren sich um den Flur wie üblich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer die fast quadratische Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, das barierefreie Tageslichtbad und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt zur teilweise überdachten, durch hohe Büsche und einen Sichtschutz gestalteten Südterrasse. Große Fenster bringen üppig Licht ins Haus.
Das Obergeschoss ist- nicht wie üblich- der Schlafbereich, sondern die 2. Wohnung im Haus. Hier finden Sie um den Flur einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum geschützten, überdachten Balkon in Südlage. Am Balkongeländer sind 2 Balkonkraftwerke angebracht. Dazu finden Sie auf dieser Ebene noch die Küche mit kleinerem Essplatz für den kleinen Hunger, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.
Das Dachgeschoss, das zum OG gehört, ist vollständig ausgebaut mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Abstellraum oder Büro, das natürlich auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Dazu ist hier noch ein drittes Badezimmer vorhanden.
Die Etagen sind über ein in sich geschlossenes, massives Treppenhaus verbunden; jede Etage ist durch eine Tür zum Treppenhaus abgeschlossen. Das wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch aus.
Also: ein praktisches Haus in solider Ausführung und flexibel für die Zukunft gestaltet.
Im Untergeschoss haben Sie einen Kellerraum, einen Wasch- / Trockenraum und den Heizraum mit einem Brenner von 2001und dazu noch einen Ausgang in den Garten...
Im Erdgeschoss gruppieren sich um den Flur wie üblich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer die fast quadratische Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, das barierefreie Tageslichtbad und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt zur teilweise überdachten, durch hohe Büsche und einen Sichtschutz gestalteten Südterrasse. Große Fenster bringen üppig Licht ins Haus.
Das Obergeschoss ist- nicht wie üblich- der Schlafbereich, sondern die 2. Wohnung im Haus. Hier finden Sie um den Flur einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum geschützten, überdachten Balkon in Südlage. Am Balkongeländer sind 2 Balkonkraftwerke angebracht. Dazu finden Sie auf dieser Ebene noch die Küche mit kleinerem Essplatz für den kleinen Hunger, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.
Das Dachgeschoss, das zum OG gehört, ist vollständig ausgebaut mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Abstellraum oder Büro, das natürlich auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Dazu ist hier noch ein drittes Badezimmer vorhanden.
Die Etagen sind über ein in sich geschlossenes, massives Treppenhaus verbunden; jede Etage ist durch eine Tür zum Treppenhaus abgeschlossen. Das wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch aus.
Also: ein praktisches Haus in solider Ausführung und flexibel für die Zukunft gestaltet.
Ausstattung
Das Haus wurde gemeinsam mit der anderen Hälfte im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtet.
Es ist in einem ordentlichen Zustand und nach normalen Renovierungen zu beziehen. Das Bad im Erdgeschoss wurde- wie das Gäste-WC- im Jahr 2014 saniert und dabei behindertengerecht gestaltet.
Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sind mit Naturholzparkett ausgelegt, Bäder, Dielen und Küchen sind gefliest, im Dachgeschoss (Ausbau 1980) liegt Laminatboden. Die Decken im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind zum Teil mit Holzpaneelen verkleidet- alle anderen Decken sind verputzt und gestrichen.
Die doppelglasigen Isolierfenster im Kunststoffrahmen wurden im Erdgeschoss und Obergeschoss bis 2020 alle ausgetauscht.
Die massive Treppe ist mit Kunststein-Stufen begelegt und daher fast lautlos zu begehen...
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Brennereinbau 2001); die Öltanks liegen in einem separaten Raum.
Das Haus ist von der westlichen Seite gedämmt.
...auch für das Auto ist in der Garage und davor Platz.
Alles in allem ein gemütliches, helles Haus, in dem es sich gut und gerne leben lässt.
Es ist in einem ordentlichen Zustand und nach normalen Renovierungen zu beziehen. Das Bad im Erdgeschoss wurde- wie das Gäste-WC- im Jahr 2014 saniert und dabei behindertengerecht gestaltet.
Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sind mit Naturholzparkett ausgelegt, Bäder, Dielen und Küchen sind gefliest, im Dachgeschoss (Ausbau 1980) liegt Laminatboden. Die Decken im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind zum Teil mit Holzpaneelen verkleidet- alle anderen Decken sind verputzt und gestrichen.
Die doppelglasigen Isolierfenster im Kunststoffrahmen wurden im Erdgeschoss und Obergeschoss bis 2020 alle ausgetauscht.
Die massive Treppe ist mit Kunststein-Stufen begelegt und daher fast lautlos zu begehen...
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Brennereinbau 2001); die Öltanks liegen in einem separaten Raum.
Das Haus ist von der westlichen Seite gedämmt.
...auch für das Auto ist in der Garage und davor Platz.
Alles in allem ein gemütliches, helles Haus, in dem es sich gut und gerne leben lässt.
Lage
Süßen, mit seinen ca. 10.500 Einwohnern, liegt zentral in der Mitte des Landkreises Göppingen und ist verkehrsmäßig hervorragend über die Bundesstraßen 10 und 466 erschlossen. Unsere Unternehmen tragen in hohem Maße zu unserer guten Infrastruktur und zum Erfolg des Wirtschaftsstandortes Süßen bei. Zum Flughafen und zur Neuen Messe Stuttgart sind es ca. 39 Autominuten.
Die Stadt Süßen liegt landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm, zentral im Landkreis Göppingen. Eine überdurchschnittlich hohe Anzahl an vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen prägen die hohe Lebensqualität, welche die Stadt ihren Einwohnern und Gästen bietet. Gleichzeitig ermöglichen Unternehmen aus vielfältigen Branchen wohnortnahes Arbeiten, was durch neue attraktive Wohngebiete auch mittelfristig sichergestellt ist. Familien sind herzlich willkommen in der Wohlfühlstadt Süßen.
In Süßen gibt es Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule.
Die Stadt Süßen liegt landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm, zentral im Landkreis Göppingen. Eine überdurchschnittlich hohe Anzahl an vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen prägen die hohe Lebensqualität, welche die Stadt ihren Einwohnern und Gästen bietet. Gleichzeitig ermöglichen Unternehmen aus vielfältigen Branchen wohnortnahes Arbeiten, was durch neue attraktive Wohngebiete auch mittelfristig sichergestellt ist. Familien sind herzlich willkommen in der Wohlfühlstadt Süßen.
In Süßen gibt es Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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Folgen des Widerrufs:
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Anbieterdaten
