Mehrgenerationenhaus mit riesigem Garten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit 8
Zimmern und 2 Bädern mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca.
711m² in idyllischer Aussichtslage. Die regelmäßig renovierte Immobilie
bietet genug Platz für größere Familien bzw. mehrere Generationen. Das
Haus verfügt über eine ca. 20m² große Terrasse und eine Loggia im
Obergeschoß. Ein gepflegter, weitläufiger Garten und ein zusätzliches
Nebengebäude, welches als Holzlager dient, bieten vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet enormen Raum
für nahezu jede Art der Entfaltung. Vor dem Haus befindet sich ein
Stellplatz. Genießen Sie die Aussichtslage und die Ruhe der Natur in
Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung

- 8 Zimmer
- 711qm Grundstück
- Garten in Terrassenform
- Öl Zentralheizung
- EG Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche
- DG Tageslicht-Bad mit Badewanne
- Zwei Einbauküchen
- Zweifamilienhaus möglich
- Geräteschuppen
- Werkstattraum
- Waschküche
- Zusätzliches Zimmer im UG mit Fenstern
- Freisitz mit Aussicht
- Stellplatz
- ca. 20qm Terrasse am Haus, mit großer Überdachung

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in der malerischen Region
Baden-Württemberg, genauer gesagt, im ruhigen Ortsteil Walldürn-
Rippberg. Das Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und
die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. So beträgt die Distanz zum
nächstgelegenen Kindergarten lediglich 1.000 Meter, was den täglichen
Weg für Familien sehr komfortabel gestaltet. Auch die nächste Schule ist
mit einer Entfernung von 750 Metern gut zu erreichen, sodass Kinder
sicher und schnell dorthin gelangen können. Die Anbindung an den
öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend, da die entsprechende
Haltestelle ebenfalls nur 750 Meter entfernt liegt. Diese Lage macht das
Haus besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Umgebung bietet
zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Genießen Sie die
Vorzüge dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in
Walldürn-Rippberg.
Deutschlands größter Flughafen in Frankfurt am Main ist zeitnah zu
erreichen.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FinanzKontor Farkas GmbH Franchisenehmer der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau j.farkas@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.