3,5 ZKB Wohnung mit Terrasse in Ludwigshafen-Mundenheim
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-309342
Objekt ID
1111-3295-MR
Adresse
67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Ort
67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1914
Kerndaten
Wohnfläche
128 m2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
55 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Gesamtfläche
18 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-12-15
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
250.00
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern
- Gasheizung mit Heizkörpern (Hersteller: Brötje Bj 2008)
- Bodenbeläge gemischt: Laminat in Wohn und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bädern
- Küche mit Einbauküche in L Form und Dunstabzugshaube (Abluft)
- Zwei Bäder: Bad mit Badewanne und Fenster, weiteres Bad mit Dusche und Fenster
- Abgehängte Decken mit integrierten Einbauspots im Wohnbereich
- Holztreppe als interne Verbindung zwischen den Ebenen
- Terrasse im Obergeschoss
- Innenhof
- Waschraum
- Keller vorhanden
- Fenster (2012) zweifachverglast Kunststoff
- Dachbodenisolierung und Neueindeckung mit Ziegeln (2015)
- Gasheizung mit Heizkörpern (Hersteller: Brötje Bj 2008)
- Bodenbeläge gemischt: Laminat in Wohn und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bädern
- Küche mit Einbauküche in L Form und Dunstabzugshaube (Abluft)
- Zwei Bäder: Bad mit Badewanne und Fenster, weiteres Bad mit Dusche und Fenster
- Abgehängte Decken mit integrierten Einbauspots im Wohnbereich
- Holztreppe als interne Verbindung zwischen den Ebenen
- Terrasse im Obergeschoss
- Innenhof
- Waschraum
- Keller vorhanden
- Fenster (2012) zweifachverglast Kunststoff
- Dachbodenisolierung und Neueindeckung mit Ziegeln (2015)
Lage
Die Wohnung liegt in Ludwigshafen Mundenheim in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen für den Alltag.
Alltag und Versorgung
Für den schnellen Einkauf sind Supermärkte wie ALDI Süd in der Nähe, weitere Märkte wie Norma und Netto sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Drogerie wie DM liegt ebenfalls in der Umgebung. Damit lassen sich Besorgungen unkompliziert in den Tagesablauf integrieren.
Kinderbetreuung und Freizeit
Mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar, darunter die ÖFG KTS Wattstraße und die Kindertagesstätte Christuskirche. Für Spiel und Bewegung bieten sich der Spielplatz am William-Dieterle-Platz sowie der Zedtwitzpark an, beide in der näheren Umgebung. Ergänzend gibt es Sportangebote wie den Tennis-Club Rot-Weiß in der Nähe.
Mobilität und Anbindung
Die Bushaltestellen Knappenwegstraße und Achtmorgenstraße sind jeweils nur ca. wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Ludwigshafen Mundenheim liegt ebenfalls ca. wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute regionale Anbindung. Mit der Straßenbahn ab Am Schwanen sind weitere Ziele in Ludwigshafen und Richtung Mannheim bequem erreichbar.
Für Autofahrende ist die Anbindung an die Autobahnen in der Region in kurzer Zeit erreichbar. Der City Airport Mannheim liegt in der Nähe, der Flughafen Frankfurt ist je nach Verbindung gut erreichbar.
Alltag und Versorgung
Für den schnellen Einkauf sind Supermärkte wie ALDI Süd in der Nähe, weitere Märkte wie Norma und Netto sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Drogerie wie DM liegt ebenfalls in der Umgebung. Damit lassen sich Besorgungen unkompliziert in den Tagesablauf integrieren.
Kinderbetreuung und Freizeit
Mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar, darunter die ÖFG KTS Wattstraße und die Kindertagesstätte Christuskirche. Für Spiel und Bewegung bieten sich der Spielplatz am William-Dieterle-Platz sowie der Zedtwitzpark an, beide in der näheren Umgebung. Ergänzend gibt es Sportangebote wie den Tennis-Club Rot-Weiß in der Nähe.
Mobilität und Anbindung
Die Bushaltestellen Knappenwegstraße und Achtmorgenstraße sind jeweils nur ca. wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Ludwigshafen Mundenheim liegt ebenfalls ca. wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute regionale Anbindung. Mit der Straßenbahn ab Am Schwanen sind weitere Ziele in Ludwigshafen und Richtung Mannheim bequem erreichbar.
Für Autofahrende ist die Anbindung an die Autobahnen in der Region in kurzer Zeit erreichbar. Der City Airport Mannheim liegt in der Nähe, der Flughafen Frankfurt ist je nach Verbindung gut erreichbar.
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