3 Eigentumswohnungen-in Toplage und einer supertollen Aussicht-in einer kleinen Wohneinheit
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
159000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-228612
Objekt ID
FALC-YOr-33699
Adresse
97903 Collenberg
Ort
97903 Collenberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1994
Kerndaten
Wohnfläche
82 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
92 m2
Nutzfläche
92 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
6.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.939,02 €
Weitere Kosten
Hausgeld
200 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% Incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
03.08.2033
Energieeffizienzklasse
D
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6 Familienhaus direkt am Waldrand von Collenberg, jedoch trotzdem zentral zum Zentrum.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut.
Die Aufteilung der Wohnungen ist sehr durchdacht und bietet ein tolles Wohngefühl.
Die Wohnungen verfügen über ca. 82 m².
Der dazu gehörende Balkone gibt eine freie Aussicht bis ins Maintal.
Der Gesamtzustand der Wohnungen ist sehr gepflegt. Ebenfalls zur Wohnung gehört
eine geräumiger Kellerraum und ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
EA-V 120,90 kWh/(m²a), Bj.: 1994, Kl: D
Die abgebildete Wohnung ist ein Beispiel für die vorhandenen Wohnungen. Ein Besichtigungstermin gibt dann noch Informationen über Zustand und Ausstattung.
--Der genannte Kaufpreis ist jeweils für eine Eigentumswohnung--
Die Wohnungen sind derzeit vermietet.
- Interessant auch für Kapitalanleger - für dieses spezielle Angebot
Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und erhalten mehr Details.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut.
Die Aufteilung der Wohnungen ist sehr durchdacht und bietet ein tolles Wohngefühl.
Die Wohnungen verfügen über ca. 82 m².
Der dazu gehörende Balkone gibt eine freie Aussicht bis ins Maintal.
Der Gesamtzustand der Wohnungen ist sehr gepflegt. Ebenfalls zur Wohnung gehört
eine geräumiger Kellerraum und ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
EA-V 120,90 kWh/(m²a), Bj.: 1994, Kl: D
Die abgebildete Wohnung ist ein Beispiel für die vorhandenen Wohnungen. Ein Besichtigungstermin gibt dann noch Informationen über Zustand und Ausstattung.
--Der genannte Kaufpreis ist jeweils für eine Eigentumswohnung--
Die Wohnungen sind derzeit vermietet.
- Interessant auch für Kapitalanleger - für dieses spezielle Angebot
Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und erhalten mehr Details.
Ausstattung
Raumaufteilung Wohnung:
-Diele,Flur ca. 12 m²
-Badezimmer ca. 6 m²
-Kinderzimmer ca. 12 m²
-Schlafzimmer ca. 16 m²
-Wohn-Essbereich ca. 28 m²
-Küche ca. 8 m²
Balkon ca. 6 m²
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss schon in der 1. Etage des Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet.
Eine Fussbodenheizung kombiniert mit Terracottafliessen wurden verbaut.
Die vorhandenen Holzfenster sind doppelt verglast.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche.
Die Wände sind glatt verputzt und können individuell gestaltet werden.
Ein Kaminanschluss ist vorbereitet und kann direkt in Betrieb genommen werden.
Brennholz kann im Aussenbereich gelagert werden.
Sonstige erforderliche Anschlüsse sind vorbereitet und funktionsfähig.
Die Energieversorgung Strom/Elektro wird direkt mit dem Energielieferant vereinbart und abgerechnet.
Die Unterlagen hierfür können Sie natürlich auf Anfrage einsehen.
-Diele,Flur ca. 12 m²
-Badezimmer ca. 6 m²
-Kinderzimmer ca. 12 m²
-Schlafzimmer ca. 16 m²
-Wohn-Essbereich ca. 28 m²
-Küche ca. 8 m²
Balkon ca. 6 m²
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss schon in der 1. Etage des Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet.
Eine Fussbodenheizung kombiniert mit Terracottafliessen wurden verbaut.
Die vorhandenen Holzfenster sind doppelt verglast.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche.
Die Wände sind glatt verputzt und können individuell gestaltet werden.
Ein Kaminanschluss ist vorbereitet und kann direkt in Betrieb genommen werden.
Brennholz kann im Aussenbereich gelagert werden.
Sonstige erforderliche Anschlüsse sind vorbereitet und funktionsfähig.
Die Energieversorgung Strom/Elektro wird direkt mit dem Energielieferant vereinbart und abgerechnet.
Die Unterlagen hierfür können Sie natürlich auf Anfrage einsehen.
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung liegt am Rande von Collenberg herrlich gelegen
am Waldrand ideal zum wandern und spazieren.
Collenberg liegt im Bundesland Bayern, im Landkreis Miltenberg/Unterfranken.
Die Staatstrasse St. 2315 ist direkt angeschlossen.
Die Autobahn erreichen Sie über B 469 in ca. 35 km.
Eine Bahnstrecke in Richtung Wertheim-Würzburg steht zur Verfügung. Busverbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls vorhanden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zeitnah zu erreichen, Lebensmittel, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Grund- und Hauptschulen. Weiterführende Schulen finden Sie in angrenzenden Gemeinden.
Kultur- und Freizeitangebote bieten Gemeinde und Vereine an.
am Waldrand ideal zum wandern und spazieren.
Collenberg liegt im Bundesland Bayern, im Landkreis Miltenberg/Unterfranken.
Die Staatstrasse St. 2315 ist direkt angeschlossen.
Die Autobahn erreichen Sie über B 469 in ca. 35 km.
Eine Bahnstrecke in Richtung Wertheim-Würzburg steht zur Verfügung. Busverbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls vorhanden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zeitnah zu erreichen, Lebensmittel, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Grund- und Hauptschulen. Weiterführende Schulen finden Sie in angrenzenden Gemeinden.
Kultur- und Freizeitangebote bieten Gemeinde und Vereine an.
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Sonstiges
Bei Interresse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth, Tel.: 0170-5385239
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand und Objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen des Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenanschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.
Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inclusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur in Absprache mit uns möglich.
Das Objekt befindet sich im Alleinaufrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg möglich.
Die Maklercourtage von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth, Tel.: 0170-5385239
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand und Objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen des Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenanschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.
Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inclusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur in Absprache mit uns möglich.
Das Objekt befindet sich im Alleinaufrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg möglich.
Die Maklercourtage von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Anbieterdaten
