3-Familien-Haus mit großem Gartengrundstück - Alle 3 Wohnungen sind frei zum Bezug ab Sommer 2026!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
499000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318061
Objekt ID
LDW1.AM.11257
Adresse
73614 Schorndorf
Ort
73614 Schorndorf
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
177 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
658 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
499.000 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Kaufpreis
30.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-01-14
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
240.50
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
3-Familien-Haus mit großem Gartengrundstück – Attraktive Kapitalanlage mit Neuvermietungspotenzial ab Sommer 2026
Diese gepflegte Mehrfamilienimmobilie bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: Alle drei Wohnungen werden ab Sommer 2026 frei und können anschließend neu vermietet werden – mit freier Mieterauswahl und Potenzial zur Anpassung an aktuelle Marktmieten.
Das Haus umfasst:
2 x 3-Zimmer-Wohnungen
1 x 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
großes Gartengrundstück mit hoher Wohnattraktivität
Balkon im EG & 1. Obergeschoss
Direkter Gartenzugang im Erdgeschoss
Renoviertes Untergeschoss (2024) mit zusätzlichen Nutzflächen
Die durchdachten Grundrisse, die helle Wohnatmosphäre sowie die gefragten Außenflächen sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit.
Das großzügige Grundstück und die flexible Nutzbarkeit bieten zusätzlich langfristige Wertstabilität und Entwicklungspotenzial.
Ideal für Kapitalanleger, die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Vermietbarkeit, flexibler Neuvermietung und attraktivem Renditepotenzial suchen.
Diese gepflegte Mehrfamilienimmobilie bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: Alle drei Wohnungen werden ab Sommer 2026 frei und können anschließend neu vermietet werden – mit freier Mieterauswahl und Potenzial zur Anpassung an aktuelle Marktmieten.
Das Haus umfasst:
2 x 3-Zimmer-Wohnungen
1 x 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
großes Gartengrundstück mit hoher Wohnattraktivität
Balkon im EG & 1. Obergeschoss
Direkter Gartenzugang im Erdgeschoss
Renoviertes Untergeschoss (2024) mit zusätzlichen Nutzflächen
Die durchdachten Grundrisse, die helle Wohnatmosphäre sowie die gefragten Außenflächen sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit.
Das großzügige Grundstück und die flexible Nutzbarkeit bieten zusätzlich langfristige Wertstabilität und Entwicklungspotenzial.
Ideal für Kapitalanleger, die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Vermietbarkeit, flexibler Neuvermietung und attraktivem Renditepotenzial suchen.
Ausstattung
* Großes Grundstück mit 658 qm
* 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 71 m², Balkon und direktem Gartenzugang
* 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 71 m² und großem Balkon
* 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 35 m²
* Untergeschoss komplett renoviert im Jahr 2024 mit Hobbyraum und Kellerräumen
* Balkonkraftwerk
* 2 Garagen, 1 Stellplatz (Erweiterung auf weiteren Stellplatz möglich)
* Bodenbeläge: Laminat, Kork, Fliesen
* Überdachte Pergola
* Großer Metall-Gartengeräteschuppen
* Gewächshaus
* 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 71 m², Balkon und direktem Gartenzugang
* 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 71 m² und großem Balkon
* 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 35 m²
* Untergeschoss komplett renoviert im Jahr 2024 mit Hobbyraum und Kellerräumen
* Balkonkraftwerk
* 2 Garagen, 1 Stellplatz (Erweiterung auf weiteren Stellplatz möglich)
* Bodenbeläge: Laminat, Kork, Fliesen
* Überdachte Pergola
* Großer Metall-Gartengeräteschuppen
* Gewächshaus
Lage
Schorndorf bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung – ein idealer Wohnort für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Die Stadt überzeugt durch ihr modernes, lebendiges Umfeld und gleichzeitig durch ihren gewachsenen, charmanten Charakter.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot: Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort und sind teilweise fußläufig oder schnell erreichbar. Spielplätze, Sportanlagen und Freizeitangebote sorgen für kurze Wege und ein aktives Familienleben.
Auch für Singles und Paare bietet Schorndorf ideale Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Leben. Die Stadt verbindet urbanes Flair mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Ob entspanntes Wohnen, aktives Freizeitangebot oder spontane Treffen mit Freunden – hier ist alles in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ebenso ab wie besondere Wünsche. Die sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl mit der S-Bahn als auch über das Straßennetz – ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region, was Schorndorf besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Das Remstal mit seinen Wiesen, Weinbergen und Rad- und Wanderwegen liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu gemeinsamen Ausflügen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Erholung ein. Gleichzeitig bietet die historische Innenstadt mit ihren modernen Angeboten einen hohen Freizeit- und Erlebniswert für alle Generationen.
Schorndorf steht für zukunftsorientiertes Wohnen, ein sehr gutes Umfeld und eine stabile Wertentwicklung. Ein Standort, an dem sich Singles, Paare und Familien langfristig wohlfühlen und ankommen können.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot: Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort und sind teilweise fußläufig oder schnell erreichbar. Spielplätze, Sportanlagen und Freizeitangebote sorgen für kurze Wege und ein aktives Familienleben.
Auch für Singles und Paare bietet Schorndorf ideale Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Leben. Die Stadt verbindet urbanes Flair mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Ob entspanntes Wohnen, aktives Freizeitangebot oder spontane Treffen mit Freunden – hier ist alles in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ebenso ab wie besondere Wünsche. Die sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl mit der S-Bahn als auch über das Straßennetz – ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region, was Schorndorf besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Das Remstal mit seinen Wiesen, Weinbergen und Rad- und Wanderwegen liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu gemeinsamen Ausflügen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Erholung ein. Gleichzeitig bietet die historische Innenstadt mit ihren modernen Angeboten einen hohen Freizeit- und Erlebniswert für alle Generationen.
Schorndorf steht für zukunftsorientiertes Wohnen, ein sehr gutes Umfeld und eine stabile Wertentwicklung. Ein Standort, an dem sich Singles, Paare und Familien langfristig wohlfühlen und ankommen können.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
