Auf einem weitläufigen Grundstück von 697 Quadratmetern erstreckt sich das 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 264 Quadratmetern. Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus, sowie für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Energieeffizienzklasse D gewährleistet eine gute energetische Bilanz. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet.
Ausstattung
- Einbauküche im DG - Einbauküchen im EG und OG mieterseitig - Balkon - Terrasse - Garten - Zisterne (7.500 Liter) - Garage - PKW-Außenstellplätze - Solar-Thermie (ca. 6m²) - 2 PV-Anlagen (ablösbar)
Lage
Das 3-Familienhaus punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der katholische Kindergarten St. Hippolyt ist nur 454 Meter und die nächste Schule 500 Meter entfernt. Die Bushaltestelle „Post“ (590 Meter) und der EDEKA Supermarkt (1250 Meter) sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Optimaler Anschluss an den ÖPNV und die Nähe zur Autobahn und einem internationalen Flughafen machen das Haus ideal für Berufspendler.
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Sonstiges
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt. Falls mehrere Interessenten das Haus erwerben möchten, behalten wir uns vor, den Verkauf über unser digitales Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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