3 ZI WHG, Hochparterre mit Balkon TG - Platz und EBK.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
259000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-260370
Objekt ID
YT-2024-703
Adresse
79664 Wehr
Ort
79664 Wehr
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
79,5 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
3 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
259.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-03-02
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
104.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, heller Einbauküche und einem TG-Platz ist ab dem 01.01.2025 frei und freut sich schon jetzt auf seine neuen Eigentümer!
Diese Hochparterrewohnung in Wehr bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und einem zusätzlichen Gäste WC.
Alle Fenster und die Balkontüre haben Rollläden.
Die Helle maßgeschnittene Einbauküche ist Elektrogeräten bestückt und der Küchenboden ist mit schönen weißen Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Ein Waschraum, ein sehr großer durchgängig beheizter Trockenraum, ein Fahrradkeller mit Barrierefreiem Zutritt ist für Sie verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit: EUR 240,-
davon umlagefähige Kosten: EUR 81,88
davon Instandhaltungsrücklage: EUR 125,75
Der Anteil der Wohnung zur Instandhaltungsrücklage beträgt zum 30.11.2024:
EUR 12.038,01
Kaufpreis: EUR 259.000,-
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum einer hellen 3-Zimmer-Wohnung in Wehr, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese Hochparterrewohnung in Wehr bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und einem zusätzlichen Gäste WC.
Alle Fenster und die Balkontüre haben Rollläden.
Die Helle maßgeschnittene Einbauküche ist Elektrogeräten bestückt und der Küchenboden ist mit schönen weißen Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Ein Waschraum, ein sehr großer durchgängig beheizter Trockenraum, ein Fahrradkeller mit Barrierefreiem Zutritt ist für Sie verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit: EUR 240,-
davon umlagefähige Kosten: EUR 81,88
davon Instandhaltungsrücklage: EUR 125,75
Der Anteil der Wohnung zur Instandhaltungsrücklage beträgt zum 30.11.2024:
EUR 12.038,01
Kaufpreis: EUR 259.000,-
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum einer hellen 3-Zimmer-Wohnung in Wehr, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Direkt am Wehratal liegt die Stadt Wehr zwischen Bad-Säckingen und Schopfheim. Zum Rhein und in die Schweiz sind es nur wenige Kilometer. Über Schopfheim nach Basel, Schweiz zum Flughafen und über Weil nach Frankreich sind Sie mit dem Auto in circa 30 Minuten.
Hier wohnen Sie im Dreiländereck zur Schweiz und Frankreich und haben den Südschwarzwald direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt Vorort. Diese sind fußläufig erreichbar. Das Frei- und Hallenbad Wehr sind wenige Meter entfernt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten machen die Wohnung zur idealen Familienwohnung.
Entfernungen:
Bad Säckingen: 12,5 KM
Schopfheim: 8,6 KM
Lörrach: 23,5 KM
Basel: 37 KM
Hier wohnen Sie im Dreiländereck zur Schweiz und Frankreich und haben den Südschwarzwald direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt Vorort. Diese sind fußläufig erreichbar. Das Frei- und Hallenbad Wehr sind wenige Meter entfernt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten machen die Wohnung zur idealen Familienwohnung.
Entfernungen:
Bad Säckingen: 12,5 KM
Schopfheim: 8,6 KM
Lörrach: 23,5 KM
Basel: 37 KM
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Kaufpreis: EUR 259.000,-
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis: EUR 259.000,-
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Anbieterdaten
