3-Zim. Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage inkl. Tiefgarage, zentrumsnah in Bad Salzuflen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
230000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233388
Objekt ID
11089
Adresse
32105 Bad Salzuflen
Ort
32105 Bad Salzuflen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1998
Kerndaten
Wohnfläche
76,33 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
230.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
226 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2025-05-14
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
99.00
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ein besonderes Angebot! Diese sehr gut geschnittene 3 Zim.- Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Standort in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage macht sie besonders interessant, tägliche Einkaufe sind fußläufig möglich und die städtische sowie die kulturelle Infrastruktur einer Kurstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist bis auf eine Stufe im Eingangsbereich barrierefrei und verfügt über eine sehr schöne Terrasse, die zum Westen ausgerichtet ist und den Wohnraum optisch durchaus vergrößert. Besonders hervorzuheben ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, die sich im UG des Objektes befindet. Hier sind auch weitere Funktionsbereiche für Waschen u. Trocknen vorhanden sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden und natürlich auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung, KS Fenster mit Isoverglasung, Fliesen - und Teppichbelag, Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, Abstellraum, Terrasse vom Wohnzimmer begehbar, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Gebäudebaujahr 1998, Vollwärmeschutz-Fassade. Die Wohnung steht leer. Das Hausgeld beträgt Mtl. 226 € zzgl. 54 € Rücklagen.
Lage
Ruhige Lage in einer etablierten Wohnsiedlung, kurze Einkaufswege (ca. 600 m) für die alltägliche Versorgung, Zentrum ca. 1 km entfernt, Ärzte, Apotheke etc. sehr schnell erreichbar. Bad Salzuflen bietet als Kur- und Bäderstadt ein besonderes Angebot in kultureller als auch gesundheitsspezifischer Sicht.