3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Neubauqualität-Privater Garten, Aufzug, TG-Stellplatz u. v. m.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322532
Objekt ID
1148-1354-FS
Adresse
73072 Donzdorf
Ort
73072 Donzdorf
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2023
Kerndaten
Wohnfläche
78 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
7,14 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.900 €
Zus. Preis Info
349.900 €
zzgl. 20.000 € TG- Stellplatz
Weitere Kosten
Hausgeld
570 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
9,56 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
20.000 €
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-10-19
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
19.00
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ankommen, Wohlfühlen, Zuhause sein.
Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser neuwertigen Wohnung.
Sämtliche Ausstattungsmerkmale entsprechen modernsten Wohnansprüchen und bieten höchsten Komfort für viele Jahre.
Der KfW-55-Energiestandard in Verbindung mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept.
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden Gesamtbild.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit einem hellen Treppenhaus.
Die Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche wurde 2023 erstmals bezogen.
Sie verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, 2 weitere Zimmer, die aktuell als Schlafräume genutzt werden, einem Vorratsraum/Abstellkammer, einem Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC, einem großzügigen Privatgarten und hochwertiger Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und selbst an regnerischen Tagen lässt sich dieser geschützte Außenbereich wunderbar nutzen.
Im angrenzenden Garten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ob Spielbereich für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder liebevoll gestaltete Gartenlandschaft, dieser Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten und vermittelt das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen.
Das Badezimmer ist mit zeitlosen, hellen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet.
Ein weiterer Raum, der ursprünglich als Gäste-WC geplant war, wurde clever als großzügige Abstell- und Vorratskammer umgewandelt.
Hier finden Haushaltsgeräte, Vorräte und Alltagsgegenstände ihren Platz.
Die beiden Schlafzimmer lassen sich individuell an Ihre Lebenssituation anpassen, beispielsweise als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer.
Ein Highlight sind auch hier die bodentiefen 3-fachverglasten Fenster, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung und optimalen Schallschutz gewährleisten.
Edler Vinylboden in moderner Holzoptik rundet das hochwertige Wohnambiente stilvoll ab und verbindet eine warme Ausstrahlung mit hoher Alltagstauglichkeit.
Die separat regulierbare Fußbodenheizung und die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft in allen Räumen ein behagliches Wohnklima.
Ebenso verfügt der Wohn- und Essbereich über elektrische Rollläden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit einem elektrisch betriebenen Garagentor, ein separater Kellerraum eine moderne Video-Türsprechanlage und ein Personenaufzug, der ein großer Vorteil für jedes Alter sowie den täglichen Einkauf ist.
Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Äußerst angenehm ist außerdem der umfassende Hausmeisterservice.
Die Kehrwoche, Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden zuverlässig übernommen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, der gelungenen Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und seltener Wohnqualität mit herrlichem Blick ins Grüne.
Einziehen, wohlfühlen und ohne Renovierungsaufwand sofort genießen- genau das macht diese Immobilie so besonders.
Suchen auch Sie das Besondere? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: ,
Klasse A+, 19,9 kWh/(m²*a), Fernwärme
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser neuwertigen Wohnung.
Sämtliche Ausstattungsmerkmale entsprechen modernsten Wohnansprüchen und bieten höchsten Komfort für viele Jahre.
Der KfW-55-Energiestandard in Verbindung mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept.
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden Gesamtbild.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit einem hellen Treppenhaus.
Die Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche wurde 2023 erstmals bezogen.
Sie verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, 2 weitere Zimmer, die aktuell als Schlafräume genutzt werden, einem Vorratsraum/Abstellkammer, einem Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC, einem großzügigen Privatgarten und hochwertiger Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und selbst an regnerischen Tagen lässt sich dieser geschützte Außenbereich wunderbar nutzen.
Im angrenzenden Garten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ob Spielbereich für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder liebevoll gestaltete Gartenlandschaft, dieser Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten und vermittelt das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen.
Das Badezimmer ist mit zeitlosen, hellen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet.
Ein weiterer Raum, der ursprünglich als Gäste-WC geplant war, wurde clever als großzügige Abstell- und Vorratskammer umgewandelt.
Hier finden Haushaltsgeräte, Vorräte und Alltagsgegenstände ihren Platz.
Die beiden Schlafzimmer lassen sich individuell an Ihre Lebenssituation anpassen, beispielsweise als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer.
Ein Highlight sind auch hier die bodentiefen 3-fachverglasten Fenster, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung und optimalen Schallschutz gewährleisten.
Edler Vinylboden in moderner Holzoptik rundet das hochwertige Wohnambiente stilvoll ab und verbindet eine warme Ausstrahlung mit hoher Alltagstauglichkeit.
Die separat regulierbare Fußbodenheizung und die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft in allen Räumen ein behagliches Wohnklima.
Ebenso verfügt der Wohn- und Essbereich über elektrische Rollläden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit einem elektrisch betriebenen Garagentor, ein separater Kellerraum eine moderne Video-Türsprechanlage und ein Personenaufzug, der ein großer Vorteil für jedes Alter sowie den täglichen Einkauf ist.
Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Äußerst angenehm ist außerdem der umfassende Hausmeisterservice.
Die Kehrwoche, Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden zuverlässig übernommen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, der gelungenen Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und seltener Wohnqualität mit herrlichem Blick ins Grüne.
Einziehen, wohlfühlen und ohne Renovierungsaufwand sofort genießen- genau das macht diese Immobilie so besonders.
Suchen auch Sie das Besondere? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: ,
Klasse A+, 19,9 kWh/(m²*a), Fernwärme
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung
Einbauküche von 2023
Fußbodenheizung separat regulierbar
Hochwertige Fliesen
Elektrische Rollläden im Wohn-Essbereich
Holzoptik Vinylboden
Video-Türsprechanlage
Überdachte Terrasse
3-fachverglaste bodentiefe Fenster
Abstell-/Speisekammer
Schallschutztüren
Privater Garten mit neuem Gartenzaun
Begehbare Dusche und Badewanne
TG-Stellplatz
Elektrisches Garagentor mit Türe
Kfw 55 Energieklasse A+
Kellerraum und Waschküche
Aufzug
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung separat regulierbar
Hochwertige Fliesen
Elektrische Rollläden im Wohn-Essbereich
Holzoptik Vinylboden
Video-Türsprechanlage
Überdachte Terrasse
3-fachverglaste bodentiefe Fenster
Abstell-/Speisekammer
Schallschutztüren
Privater Garten mit neuem Gartenzaun
Begehbare Dusche und Badewanne
TG-Stellplatz
Elektrisches Garagentor mit Türe
Kfw 55 Energieklasse A+
Kellerraum und Waschküche
Aufzug
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lage
Donzdorf präsentiert sich als attraktive Wohnlage im Landkreis Göppingen, die eine harmonische Balance zwischen naturnaher Umgebung und solider infrastruktureller Anbindung bietet.
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist insbesondere bei Familien sowie Ruhesuchenden sehr beliebt.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Das Freibad, mehrere Spielplätze und ein vielfältiges Vereinsleben mit rund 100 Vereinen schaffen attraktive Freizeitangebote für Kinder, Jugendliche und Erwachsene gleichermaßen.
Auch Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen voll auf ihre Kosten.
Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu aktiver Erholung direkt vor der Haustür ein.
Gleichzeitig sorgen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Lidl und REWE) Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs für einen komfortablen Alltag.
Es finden sich etablierte Optionen für den persönlichen Genuss, wie z.B. die Pizzeria Piccola und das Eisparadies.
Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung ist von einer landschaftlichen Schönheit geprägt, gleichzeitig bildet diese Standortqualität eine stabile Grundlage für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.
Donzdorf ist ein Ort für Familien, Berufstätige, Senioren und alle, die ein attraktives Wohnumfeld und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter schätzen.
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist insbesondere bei Familien sowie Ruhesuchenden sehr beliebt.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Das Freibad, mehrere Spielplätze und ein vielfältiges Vereinsleben mit rund 100 Vereinen schaffen attraktive Freizeitangebote für Kinder, Jugendliche und Erwachsene gleichermaßen.
Auch Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen voll auf ihre Kosten.
Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu aktiver Erholung direkt vor der Haustür ein.
Gleichzeitig sorgen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Lidl und REWE) Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs für einen komfortablen Alltag.
Es finden sich etablierte Optionen für den persönlichen Genuss, wie z.B. die Pizzeria Piccola und das Eisparadies.
Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung ist von einer landschaftlichen Schönheit geprägt, gleichzeitig bildet diese Standortqualität eine stabile Grundlage für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.
Donzdorf ist ein Ort für Familien, Berufstätige, Senioren und alle, die ein attraktives Wohnumfeld und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter schätzen.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Infos: www.remax.de/karriere
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